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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大弘街64之1號 2F/4F 2021-03-27
22.1萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區協和北巷1之15號 全F/4F 2021-03-27
23.0萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 54.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路29號 6F/11F 2021-03-27
20.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路38巷50號 3F/10F 2021-03-27
28.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路38巷52號 7F/10F 2021-03-27
28.0萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷7號 7F/9F 2021-03-27
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 23F/24F 2021-03-27
30.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 8F/29F 2021-03-27
31.9萬/坪 總價 787 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路70號 12F/13F 2021-03-27
18.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 83.67 坪 屋齡26年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路166號 8F/15F 2021-03-27
19.4萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +22 萬（+9%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 13F/36F 2021-03-26
34.0萬/坪 總價 962 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-03-26
48.3萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 3F/19F 2021-03-26
35.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-03-26
49.1萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 4F/23F 2021-03-26
35.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區惠文三街31之7號 全F/5F 2021-03-26
37.7萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 83.55 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +264 萬（+8%）
臺中市西屯區烈美街136之3號 3F/5F 2021-03-26
17.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡36年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路52號 17F/21F 2021-03-26
29.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路128號 8F/15F 2021-03-26
30.1萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 5F/10F 2021-03-26
17.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 23F/25F 2021-03-26
31.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 124.92 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺中市西屯區皇城街31號 5F/14F 2021-03-26
20.9萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路9號 10F/14F 2021-03-26
32.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區四川三街53之10號 5F/6F 2021-03-26
19.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路18巷13號 7F/9F 2021-03-26
27.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 7F/7F 2021-03-26
30.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡13年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區朝貴一街16號 7F/15F 2021-03-26
26.1萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西屯區上石北2巷15號 5F/8F 2021-03-26
19.5萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 9F/12F 2021-03-25
41.5萬/坪 總價 943 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-03-25
45.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 4F/12F 2021-03-25
38.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 4F/12F 2021-03-25
39.5萬/坪 總價 477 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 9F/12F 2021-03-25
41.5萬/坪 總價 956 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 9F/12F 2021-03-25
45.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 16F/31F 2021-03-25
48.2萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2021-03-25
33.8萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區東興路三段329號 8F/14F 2021-03-25
28.7萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西屯區福科一街58號 16F/24F 2021-03-25
31.0萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 3F/14F 2021-03-25
34.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 6F/14F 2021-03-25
34.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-03-24
47.1萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-03-24
48.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2021-03-24
52.0萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 7F/23F 2021-03-24
34.7萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2021-03-24
15.3萬/坪 總價 98 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 106 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路139號 11F/32F 2021-03-24
42.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡3年 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −268 萬
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +325 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2021-03-24
29.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區河南東三街40號 4F/6F 2021-03-24
22.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路324號 12F/15F 2021-03-24
24.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區福林路387號 9F/25F 2021-03-24
27.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,451–20,500 筆（第 410／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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