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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段765號 15F/36F 2021-03-09
34.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 33F/36F 2021-03-09
36.5萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-03-09
47.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-03-09
45.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 12F/31F 2021-03-09
50.0萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路139號 23F/32F 2021-03-09
43.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.82 坪 屋齡3年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −166 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路226號 5F/12F 2021-03-09
23.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡31年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 3F/7F 2021-03-09
19.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 3F/7F 2021-03-09
16.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.09 坪 屋齡30年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺中市西屯區大信街62號 4F/14F 2021-03-09
23.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段2之2號 3F/4F 2021-03-09
15.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路89號 30F/39F 2021-03-09
47.0萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 149.06 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −226 萬
現在能賣多少 7,587 萬 較當時 +587 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 3F/35F 2021-03-09
27.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.91 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路586號 全F/5F 2021-03-09
47.8萬/坪 土地 143.2 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 115.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,961 萬 較當時 +461 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 5F/29F 2021-03-09
29.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷30號 8F/14F 2021-03-09
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段391號 6F/14F 2021-03-09
28.5萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.2 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺中市西屯區大有街162號 全F/2F 2021-03-09
71.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 43.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬一街36號 8F/13F 2021-03-09
19.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 104.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2021-03-09
36.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 10F/22F 2021-03-09
37.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 26F/26F 2021-03-09
25.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 9F/16F 2021-03-09
20.3萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路199號 4F/25F 2021-03-09
27.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.2 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路227號 14F/14F 2021-03-09
24.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 59.81 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2021-03-09
15.5萬/坪 總價 101.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 110 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 35F/36F 2021-03-08
35.8萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 13F/36F 2021-03-08
34.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-03-08
48.3萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-03-08
47.3萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區朝富路213號 20F/34F 2021-03-08
34.9萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,465 萬）
商辦 0房1廳0衛 權狀 99.17 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +290 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路四段133號 10F/13F 2021-03-08
36.0萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.93 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +728 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 4F/15F 2021-03-08
23.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段宏安巷7弄10號 全F/2F 2021-03-08
81.3萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 81.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,153 萬 較當時 +553 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街61號 6F/15F 2021-03-08
15.0萬/坪 總價 502 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2021-03-08
24.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路257號 10F/10F 2021-03-08
22.5萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之1號 2F/21F 2021-03-08
23.8萬/坪 總價 2,438 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 102.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 2F/12F 2021-03-08
30.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98之11號 11F/13F 2021-03-08
19.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區大信街52號 5F/9F 2021-03-08
24.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2021-03-08
25.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 33F/36F 2021-03-07
36.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 22F/36F 2021-03-07
36.0萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 35F/36F 2021-03-07
36.6萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 19F/36F 2021-03-07
36.0萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-03-07
48.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-03-07
44.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-03-07
46.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-03-07
47.9萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +121 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,851–20,900 筆（第 418／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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