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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-03-07
47.4萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 29F/31F 2021-03-07
51.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-03-07
48.1萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-03-07
46.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-03-07
50.5萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 19F/27F 2021-03-07
53.2萬/坪 總價 2,385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 6F/31F 2021-03-07
49.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區皇城街72號 9F/14F 2021-03-07
22.1萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.72 坪 屋齡14年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +772 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷18號 全F/5F 2021-03-07
29.5萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房3廳8衛 權狀 88.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2021-03-07
32.4萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡15年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 13F/26F 2021-03-07
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路57號 6F/8F 2021-03-07
24.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路210巷3號 8F/12F 2021-03-07
16.7萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2021-03-07
25.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2021-03-07
31.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷6號 3F/16F 2021-03-07
19.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 7F/12F 2021-03-07
17.4萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 — 權狀 11.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 35F/36F 2021-03-06
36.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-03-06
46.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-03-06
46.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-03-06
45.1萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 18F/31F 2021-03-06
52.7萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 25F/31F 2021-03-06
52.1萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.7 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 5F/31F 2021-03-06
50.4萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-03-06
37.5萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.99 坪
現在能賣多少 732 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2021-03-06
31.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 5F/12F 2021-03-06
33.0萬/坪 總價 982 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2021-03-06
36.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區大安街29號 3F/6F 2021-03-06
21.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡32年 含車位 120萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 3F/12F 2021-03-06
35.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2021-03-06
27.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路67之1號 15F/15F 2021-03-06
26.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 16F/21F 2021-03-06
24.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路31號 9F/31F 2021-03-06
38.9萬/坪 總價 4,126 萬（扣車位 4,126 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 106.17 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,472 萬 較當時 +346 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段351號 14F/15F 2021-03-06
20.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 19F/27F 2021-03-06
28.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街45巷36弄27號 全F/1F 2021-03-06
39.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2021-03-06
28.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 13F/14F 2021-03-06
29.8萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡15年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街115號 9F/24F 2021-03-06
15.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 9F/15F 2021-03-06
29.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 7F/7F 2021-03-06
16.6萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 168 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 36F/36F 2021-03-05
36.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-03-05
46.9萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-03-05
47.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-03-05
49.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-03-05
48.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 22F/31F 2021-03-05
49.9萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 15F/31F 2021-03-05
48.1萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 12F/13F 2021-03-05
37.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +111 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,901–20,950 筆（第 419／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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