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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段699號 14F/24F 2021-03-01
26.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.45 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 17F/24F 2021-03-01
25.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街46號 3F/14F 2021-03-01
20.0萬/坪 總價 719 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽路111巷16號 全F/2F 2021-03-01
50.8萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2021-03-01
18.0萬/坪 總價 199 萬
住宅大樓 — 權狀 11.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +17 萬（+9%）
臺中市西屯區安和一街83號 7F/11F 2021-03-01
31.4萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.64 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 8F/12F 2021-03-01
21.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區忠義街78之11號 8F/8F 2021-03-01
27.4萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 5F/12F 2021-03-01
29.8萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 11F/36F 2021-02-28
34.3萬/坪 總價 927 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 23F/36F 2021-02-28
35.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 32F/36F 2021-02-28
37.6萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-02-28
44.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-02-28
48.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 19F/29F 2021-02-28
47.6萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.15 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 19F/29F 2021-02-28
48.1萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 10F/29F 2021-02-28
31.1萬/坪 總價 4,198 萬（扣車位 3,803 萬）
住宅大樓 — 權狀 144.6 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 10F/29F 2021-02-28
32.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,533 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.53 坪 含車位 225萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路199號 13F/25F 2021-02-28
28.3萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 30F/35F 2021-02-28
31.9萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.92 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷13弄37號 全F/2F 2021-02-28
43.0萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段365號 4F/14F 2021-02-28
21.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街221號 7F/12F 2021-02-28
26.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段326號 10F/13F 2021-02-28
26.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2021-02-28
33.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西五街5號 7F/11F 2021-02-28
28.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段326號 10F/14F 2021-02-28
29.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北五路268號 21F/25F 2021-02-28
50.3萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.91 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 21F/21F 2021-02-28
24.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路240號 8F/14F 2021-02-28
23.1萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路173巷1號 1F/8F 2021-02-28
28.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 9F/23F 2021-02-28
37.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 24F/36F 2021-02-27
36.9萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 26F/36F 2021-02-27
37.1萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 14F/36F 2021-02-27
35.2萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 3F/23F 2021-02-27
46.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.27 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-02-27
47.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-02-27
47.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-02-27
47.9萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 30F/31F 2021-02-27
54.4萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2021-02-27
38.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區順和二街41號 1F/6F 2021-02-27
13.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區福泰東路10號 全F/4F 2021-02-27
50.3萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 97.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,311 萬 較當時 +411 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路96之29號 9F/12F 2021-02-27
23.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路157巷10弄5之3號 4F/5F 2021-02-27
24.7萬/坪 總價 703 萬
公寓 6房1廳6衛 權狀 28.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街125號 4F/19F 2021-02-27
16.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 12F/19F 2021-02-27
33.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺中市西屯區忠義街73號 10F/10F 2021-02-27
20.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區大洲街28巷6號 全F/2F 2021-02-27
40.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.68 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路168號 13F/13F 2021-02-27
34.3萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡14年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +44 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 21,051–21,100 筆（第 422／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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