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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寶慶街18巷28號 8F/12F 2020-12-25
18.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +118 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街18巷20號 1F/12F 2020-12-25
22.5萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 3F/22F 2020-12-25
35.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 16F/19F 2020-12-24
36.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 10F/19F 2020-12-24
35.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 7F/27F 2020-12-24
47.6萬/坪 總價 2,604 萬（扣車位 2,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.44 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +516 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 10F/29F 2020-12-24
32.0萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 — 權狀 174.32 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 6,192 萬 較當時 +1,024 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 10F/29F 2020-12-24
31.9萬/坪 總價 2,811 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.38 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +557 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 10F/29F 2020-12-24
32.9萬/坪 總價 2,764 萬（扣車位 2,519 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.95 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +548 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 14F/14F 2020-12-24
43.4萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 8F/14F 2020-12-24
41.6萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 13F/14F 2020-12-24
43.5萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +311 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 10F/14F 2020-12-24
42.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2020-12-24
37.2萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.01 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2020-12-24
36.2萬/坪 總價 701 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.62 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 10F/24F 2020-12-24
41.0萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.06 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +647 萬（+20%）
臺中市西屯區都會園路801巷123號 全F/3F 2020-12-24
23.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄63號 2F/5F 2020-12-24
25.7萬/坪 總價 117 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +23 萬（+20%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄63號 2F/5F 2020-12-24
25.3萬/坪 總價 117 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +23 萬（+20%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄63號 2F/5F 2020-12-24
25.1萬/坪 總價 117 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +23 萬（+20%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄63號 2F/5F 2020-12-24
25.3萬/坪 總價 117 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +23 萬（+20%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄63號 2F/5F 2020-12-24
25.7萬/坪 總價 117 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +23 萬（+20%）
臺中市西屯區福祥街5號 7F/13F 2020-12-24
22.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.08 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +366 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 7F/7F 2020-12-24
17.8萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +30 萬（+20%）
臺中市西屯區永新巷南2弄39號 全F/2F 2020-12-24
76.2萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 35.42 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +535 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 14F/15F 2020-12-24
30.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +164 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段320號 5F/13F 2020-12-24
20.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 權狀 7.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +30 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段839號 13F/23F 2020-12-24
13.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 176.03 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +475 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十八路35號 6F/7F 2020-12-24
17.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段2巷11之1號 2F/4F 2020-12-24
14.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +79 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄5號 5F/5F 2020-12-24
19.5萬/坪 總價 123 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.31 坪 屋齡31年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +24 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄5號 5F/5F 2020-12-24
19.4萬/坪 總價 117 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.02 坪 屋齡31年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +23 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 19F/19F 2020-12-23
36.9萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +363 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 13F/19F 2020-12-23
35.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 17F/19F 2020-12-23
35.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 17F/19F 2020-12-23
36.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +336 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 17F/19F 2020-12-23
35.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 15F/19F 2020-12-23
36.1萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +345 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 13F/14F 2020-12-23
42.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 6F/14F 2020-12-23
42.1萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 7F/14F 2020-12-23
41.6萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 6F/14F 2020-12-23
41.4萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 12F/14F 2020-12-23
42.0萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 13F/14F 2020-12-23
42.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 13F/14F 2020-12-23
43.5萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +314 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 6F/14F 2020-12-23
42.1萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +299 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路235巷12之1號 1F/12F 2020-12-23
16.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +126 萬（+20%）
臺中市西屯區大有東街33之1號 2F/5F 2020-12-23
20.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 27.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路65號 11F/14F 2020-12-23
34.1萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 154.9 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,335 萬 較當時 +1,047 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 6F/12F 2020-12-23
23.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 22,451–22,500 筆（第 450／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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