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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安一路231巷6號 3F/12F 2020-12-23
17.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路98號 14F/14F 2020-12-23
18.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +239 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十八街195號 4F/21F 2020-12-23
21.2萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘街63號 1F/6F 2020-12-23
24.8萬/坪 總價 720 萬
公寓 — 權狀 29.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷16號 9F/16F 2020-12-23
17.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +140 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城三街12號 2F/7F 2020-12-23
19.3萬/坪 總價 233 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +46 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 12F/14F 2020-12-23
36.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 15F/36F 2020-12-22
35.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 11F/14F 2020-12-22
42.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 8F/14F 2020-12-22
41.8萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 9F/14F 2020-12-22
41.6萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 2F/14F 2020-12-22
40.4萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +291 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 12F/12F 2020-12-22
33.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 13F/13F 2020-12-22
25.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +46 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 4F/12F 2020-12-22
18.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 6F/21F 2020-12-22
23.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路87號 15F/22F 2020-12-22
26.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +161 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路131號 15F/24F 2020-12-22
28.3萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段440號 2F/15F 2020-12-22
27.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 5F/15F 2020-12-22
14.0萬/坪 總價 385.6 萬
住宅大樓 — 權狀 27.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +76 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 18F/36F 2020-12-21
37.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +285 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 8F/19F 2020-12-21
35.4萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 8F/19F 2020-12-21
34.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 10F/19F 2020-12-21
35.5萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +329 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 13F/23F 2020-12-21
36.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 5F/14F 2020-12-21
40.5萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 8F/9F 2020-12-21
38.1萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 949 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 9F/9F 2020-12-21
39.5萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 983 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 3F/9F 2020-12-21
33.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街61號 8F/10F 2020-12-21
24.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.36 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 16F/24F 2020-12-21
28.1萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.2 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +501 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段26號 7F/10F 2020-12-21
24.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +206 萬（+20%）
臺中市西屯區永昌二街97之4號 5F/5F 2020-12-21
18.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.87 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +91 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 11F/13F 2020-12-21
17.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北五路8號 6F/23F 2020-12-21
43.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 127.16 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,589 萬 較當時 +1,089 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 3F/21F 2020-12-21
22.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 7F/36F 2020-12-20
36.4萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 9F/19F 2020-12-20
35.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 15F/27F 2020-12-20
52.2萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +548 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 5F/23F 2020-12-20
35.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +353 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 14F/14F 2020-12-20
42.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 9F/9F 2020-12-20
38.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 6F/9F 2020-12-20
38.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +206 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 7F/9F 2020-12-20
38.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2020-12-20
31.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 9F/12F 2020-12-20
31.9萬/坪 總價 936 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區福星路168之6號 1F/13F 2020-12-20
26.4萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段343巷8號 4F/4F 2020-12-20
11.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +59 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2020-12-20
23.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡21年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +52 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝東二街67之1號 1F/6F 2020-12-20
21.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +184 萬（+20%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 22,501–22,550 筆（第 451／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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