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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段宏福一巷2號 10F/12F 2020-12-20
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 9F/16F 2020-12-20
16.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路二段88號 14F/20F 2020-12-20
42.0萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.6 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,708 萬 較當時 +778 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 5F/23F 2020-12-20
35.9萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 18F/24F 2020-12-20
45.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.37 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +539 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 12F/24F 2020-12-20
43.9萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +558 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 12F/24F 2020-12-20
42.9萬/坪 總價 2,763 萬（扣車位 2,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +547 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 11F/36F 2020-12-19
35.6萬/坪 總價 894 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +177 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 18F/19F 2020-12-19
36.1萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +332 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 13F/19F 2020-12-19
36.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +319 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 14F/19F 2020-12-19
36.3萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +334 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 17F/19F 2020-12-19
36.1萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +335 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 14F/14F 2020-12-19
42.5萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 9F/14F 2020-12-19
42.7萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 13F/14F 2020-12-19
42.8萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +306 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 13F/14F 2020-12-19
42.8萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +306 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 10F/14F 2020-12-19
42.9萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 12F/14F 2020-12-19
42.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 12F/14F 2020-12-19
43.3萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2020-12-19
37.8萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.67 坪
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2020-12-19
38.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.6 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 7F/13F 2020-12-19
37.9萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區甘州街31號 全F/3F 2020-12-19
31.6萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +357 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 12F/12F 2020-12-19
37.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 23F/33F 2020-12-19
61.8萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.08 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 6,290 萬 較當時 +1,040 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 22F/33F 2020-12-19
61.8萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.01 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 6,290 萬 較當時 +1,040 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2020-12-19
22.8萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +34 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路87號 3F/22F 2020-12-19
26.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡12年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +173 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段566之1號 5F/21F 2020-12-19
19.5萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區福林路456號 7F/12F 2020-12-19
14.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.49 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2020-12-19
15.4萬/坪 總價 101 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 121 萬 較當時 +20 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 22F/36F 2020-12-18
36.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.73 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 21F/27F 2020-12-18
52.2萬/坪 總價 2,737 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.44 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +542 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 20F/27F 2020-12-18
54.5萬/坪 總價 2,699 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.39 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +535 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 11F/14F 2020-12-18
42.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 7F/14F 2020-12-18
41.6萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 10F/14F 2020-12-18
42.9萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 12F/14F 2020-12-18
42.2萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +306 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 9F/14F 2020-12-18
42.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 6F/14F 2020-12-18
41.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 4F/29F 2020-12-18
30.4萬/坪 總價 3,567 萬（扣車位 3,222 萬）
住宅大樓 — 權狀 129.95 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 4,274 萬 較當時 +707 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 7F/14F 2020-12-18
42.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +306 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 8F/14F 2020-12-18
41.2萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 10F/13F 2020-12-18
39.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.57 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 6F/9F 2020-12-18
39.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 5F/14F 2020-12-18
36.9萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區安和三街272號 1F/4F 2020-12-18
38.7萬/坪 總價 3,988 萬
華廈 4房2廳5衛 權狀 103.07 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,778 萬 較當時 +790 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段71巷62弄25號 全F/1F 2020-12-18
46.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路5號 8F/19F 2020-12-18
25.7萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +384 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 12F/15F 2020-12-18
26.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡14年 含車位 93萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +189 萬（+20%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 22,551–22,600 筆（第 452／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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