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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝馬路168號 26F/28F 2020-12-12
35.4萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.32 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +383 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成六街49號 5F/6F 2020-12-12
19.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +55 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路126號 8F/12F 2020-12-12
17.9萬/坪 總價 134 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +27 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路181巷25號 13F/15F 2020-12-12
28.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡13年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 8F/24F 2020-12-12
41.6萬/坪 總價 2,172 萬（扣車位 1,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +430 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 17F/24F 2020-12-12
45.4萬/坪 總價 2,963 萬（扣車位 2,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +587 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 8F/24F 2020-12-12
45.1萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.66 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +715 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 8F/24F 2020-12-12
43.1萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.37 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +494 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 7F/24F 2020-12-12
43.7萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +570 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 2F/15F 2020-12-12
44.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +370 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 15F/36F 2020-12-11
34.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +179 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 15F/36F 2020-12-11
34.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 28F/36F 2020-12-11
36.5萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 7F/36F 2020-12-11
34.5萬/坪 總價 933 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.24 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 4F/23F 2020-12-11
41.8萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 16F/27F 2020-12-11
53.1萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.23 坪 含車位 495萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +572 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 14F/19F 2020-12-11
35.3萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 18F/19F 2020-12-11
36.2萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +319 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 18F/27F 2020-12-11
50.7萬/坪 總價 2,544 萬（扣車位 2,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +504 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 3F/27F 2020-12-11
45.8萬/坪 總價 2,463 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.54 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +488 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 3F/27F 2020-12-11
47.0萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +496 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 2F/27F 2020-12-11
45.5萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.39 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +506 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 2F/27F 2020-12-11
47.0萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +496 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 13F/19F 2020-12-11
35.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +305 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 17F/27F 2020-12-11
50.4萬/坪 總價 2,723 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.37 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +539 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 23F/27F 2020-12-11
52.6萬/坪 總價 2,862 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.12 坪 含車位 405萬
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +567 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 20F/27F 2020-12-11
56.0萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +563 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 11F/27F 2020-12-11
48.6萬/坪 總價 2,377 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +471 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 5F/9F 2020-12-11
37.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +254 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 6F/9F 2020-12-11
35.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 10F/12F 2020-12-11
33.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區府會園道1號 32F/38F 2020-12-11
65.7萬/坪 總價 12,090 萬（扣車位 11,600 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 184.15 坪 屋齡2年 含車位 490萬
現在能賣多少 14,485 萬 較當時 +2,395 萬（+20%）
臺中市西屯區皇城街69號 全F/3F 2020-12-11
28.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +320 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段69號 6F/38F 2020-12-11
23.8萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.1 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +434 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 7F/26F 2020-12-11
29.9萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 4F/6F 2020-12-11
19.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +32 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路101巷30號 6F/14F 2020-12-11
23.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2020-12-11
15.6萬/坪 總價 98 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.27 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +19 萬（+19%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 17F/23F 2020-12-10
44.0萬/坪 總價 987 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 14F/19F 2020-12-10
35.8萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 9F/19F 2020-12-10
35.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 6F/27F 2020-12-10
48.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +464 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 12F/27F 2020-12-10
50.8萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.65 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +523 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 6F/19F 2020-12-10
34.9萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 25F/27F 2020-12-10
55.9萬/坪 總價 2,933 萬（扣車位 2,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +581 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 8F/27F 2020-12-10
48.8萬/坪 總價 2,359 萬（扣車位 2,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +467 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 16F/27F 2020-12-10
50.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +491 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 10F/27F 2020-12-10
50.4萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.65 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +519 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 8F/27F 2020-12-10
49.1萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +473 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 14F/14F 2020-12-10
42.1萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +304 萬（+20%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 22,751–22,800 筆（第 456／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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