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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區廣吉一街8號 2F/14F 2020-12-10
37.8萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 7F/14F 2020-12-10
41.4萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 5F/14F 2020-12-10
41.8萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +299 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 7F/14F 2020-12-10
42.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 13F/14F 2020-12-10
42.6萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 3F/29F 2020-12-10
32.1萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.11 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 4,478 萬 較當時 +740 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街26號 3F/7F 2020-12-10
35.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 15F/23F 2020-12-10
32.3萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 10F/12F 2020-12-10
33.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路33號 26F/31F 2020-12-10
53.5萬/坪 總價 6,268 萬（扣車位 5,688 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 140.87 坪 屋齡5年 含車位 580萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 −400 萬
現在能賣多少 7,510 萬 較當時 +1,242 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 18F/28F 2020-12-10
18.1萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 79.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +284 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 3F/12F 2020-12-10
37.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 9F/14F 2020-12-10
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡17年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +277 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 5F/28F 2020-12-10
30.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
商辦 — 權狀 72.49 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +436 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路36號 16F/23F 2020-12-10
38.8萬/坪 總價 4,358 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 5,221 萬 較當時 +863 萬（+20%）
臺中市西屯區東大路一段398號 4F/19F 2020-12-10
18.0萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路233巷3號 8F/12F 2020-12-10
17.0萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +134 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路131號 18F/24F 2020-12-10
27.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 18F/36F 2020-12-09
36.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 36F/36F 2020-12-09
36.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-12-09
36.5萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.64 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 10F/36F 2020-12-09
37.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +275 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 11F/27F 2020-12-09
48.6萬/坪 總價 2,344 萬（扣車位 2,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +464 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 15F/27F 2020-12-09
49.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.87 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +505 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 12F/27F 2020-12-09
49.1萬/坪 總價 2,364 萬（扣車位 2,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +468 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 17F/27F 2020-12-09
51.9萬/坪 總價 2,746 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +544 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 12F/27F 2020-12-09
50.9萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +510 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 11F/27F 2020-12-09
50.4萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +506 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 9F/27F 2020-12-09
48.0萬/坪 總價 2,582 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +511 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 5F/27F 2020-12-09
47.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 4F/27F 2020-12-09
47.7萬/坪 總價 2,321 萬（扣車位 2,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 3F/29F 2020-12-09
31.5萬/坪 總價 6,098 萬（扣車位 5,818 萬）
住宅大樓 — 權狀 203.39 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +1,208 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 2F/14F 2020-12-09
39.2萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +285 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 13F/14F 2020-12-09
42.2萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 12F/14F 2020-12-09
42.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 7F/9F 2020-12-09
36.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 6F/9F 2020-12-09
36.5萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 853 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 9F/9F 2020-12-09
38.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 3F/9F 2020-12-09
35.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 19F/24F 2020-12-09
38.9萬/坪 總價 3,069 萬（扣車位 2,749 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.31 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +608 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路200號 B1F/5F 2020-12-09
30.5萬/坪 總價 151,168.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 4962.17 坪 屋齡32年
現在能賣多少 181,113 萬 較當時 +29,944 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 11F/12F 2020-12-09
33.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路53號 24F/28F 2020-12-09
43.5萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,688 萬）
住宅大樓 — 權狀 176.59 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 9,211 萬 較當時 +1,523 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷138號 全F/4F 2020-12-09
30.9萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 127.7 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,732 萬 較當時 +782 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路161號 5F/12F 2020-12-09
26.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.11 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路67之8號 6F/15F 2020-12-09
27.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡13年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路127號 17F/24F 2020-12-09
31.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +146 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路141號 全F/3F 2020-12-09
80.9萬/坪 土地 135.5 萬/坪 總價 26,000 萬
透天 — 權狀 321.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 31,150 萬 較當時 +5,150 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街138巷26號 4F/15F 2020-12-09
16.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路189巷8號 3F/7F 2020-12-09
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +143 萬（+20%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 22,801–22,850 筆（第 457／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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