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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路80號 6F/16F 2020-12-09
19.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路93之2號 3F/5F 2020-12-09
20.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +85 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街118號 13F/15F 2020-12-09
16.1萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +118 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街18巷42之1號 2F/5F 2020-12-09
18.9萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +27 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 6F/24F 2020-12-09
43.7萬/坪 總價 2,809 萬（扣車位 2,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +556 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 15F/24F 2020-12-09
45.3萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,606 萬 較當時 +596 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 6F/24F 2020-12-09
43.7萬/坪 總價 2,807 萬（扣車位 2,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +556 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 10F/24F 2020-12-09
45.5萬/坪 總價 3,807 萬（扣車位 3,357 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.12 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +754 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 10F/24F 2020-12-09
45.5萬/坪 總價 3,436 萬（扣車位 2,986 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.97 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +681 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 13F/24F 2020-12-09
44.0萬/坪 總價 2,613 萬（扣車位 2,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.43 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +518 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 5F/24F 2020-12-09
41.1萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.43 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +486 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 13F/24F 2020-12-09
44.1萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.37 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +508 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 9F/24F 2020-12-09
43.3萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.37 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +500 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 16F/24F 2020-12-09
46.7萬/坪 總價 3,806 萬（扣車位 3,446 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.66 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +754 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 9F/24F 2020-12-09
45.3萬/坪 總價 3,793 萬（扣車位 3,343 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.12 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +751 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 15F/24F 2020-12-09
47.3萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.83 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +620 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 7F/24F 2020-12-09
43.9萬/坪 總價 2,878 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +570 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 4F/24F 2020-12-09
44.4萬/坪 總價 2,907 萬（扣車位 2,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +576 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 10F/24F 2020-12-09
42.0萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +436 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 9F/24F 2020-12-09
41.8萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +401 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 16F/24F 2020-12-09
46.7萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,065 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +678 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 11F/24F 2020-12-09
44.5萬/坪 總價 2,923 萬（扣車位 2,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,502 萬 較當時 +579 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 24F/36F 2020-12-08
37.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 20F/27F 2020-12-08
51.4萬/坪 總價 2,557 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +506 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 19F/27F 2020-12-08
51.8萬/坪 總價 2,756 萬（扣車位 2,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.54 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +546 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 19F/27F 2020-12-08
51.5萬/坪 總價 2,612 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.33 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +517 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 10F/27F 2020-12-08
50.4萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +510 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 13F/27F 2020-12-08
49.7萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.54 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +547 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 2F/27F 2020-12-08
45.3萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.33 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +454 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 15F/27F 2020-12-08
50.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +505 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 13F/27F 2020-12-08
50.2萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +488 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 6F/27F 2020-12-08
47.9萬/坪 總價 2,324 萬（扣車位 2,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 13F/23F 2020-12-08
38.0萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +397 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 17F/29F 2020-12-08
32.6萬/坪 總價 5,318 萬（扣車位 4,838 萬）
住宅大樓 — 權狀 176.08 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 6,371 萬 較當時 +1,053 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 13F/29F 2020-12-08
33.4萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,593 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.28 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +558 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 7F/9F 2020-12-08
37.9萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +252 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 8F/9F 2020-12-08
38.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 3F/9F 2020-12-08
36.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 5F/9F 2020-12-08
37.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 7F/9F 2020-12-08
38.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 3F/19F 2020-12-08
28.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷29之7號 全F/5F 2020-12-08
27.3萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 74.85 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +404 萬（+20%）
臺中市西屯區天水中街18號 全F/5F 2020-12-08
36.0萬/坪 土地 160.4 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 110.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,780 萬 較當時 +790 萬（+20%）
臺中市西屯區烈美街162巷12號 全F/2F 2020-12-08
48.2萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +366 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏西三街14號 1F/9F 2020-12-08
23.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路100巷1號 全F/2F 2020-12-08
50.2萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1358號 2F/14F 2020-12-08
21.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.36 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +495 萬（+20%）
臺中市西屯區福星路9號 12F/14F 2020-12-08
29.6萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +365 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷140號 全F/4F 2020-12-08
27.8萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 127.94 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,253 萬 較當時 +703 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路60號 10F/16F 2020-12-08
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +168 萬（+20%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 22,851–22,900 筆（第 458／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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