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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北七路186號 23F/28F 2020-12-07
35.3萬/坪 總價 2,587 萬（扣車位 2,587 萬）
商辦 — 權狀 73.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +512 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 23F/28F 2020-12-07
35.4萬/坪 總價 3,839 萬（扣車位 3,839 萬）
商辦 — 權狀 108.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +760 萬（+20%）
臺中市西屯區大有街105號 全F/3F 2020-12-07
27.4萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.18 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +283 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2020-12-07
35.6萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區大容東街88號 4F/14F 2020-12-07
30.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.39 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +432 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路98號 6F/12F 2020-12-07
43.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔北街47號 全F/5F 2020-12-07
45.7萬/坪 土地 120.9 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 112.6 坪 屋齡5年
現在能賣多少 6,170 萬 較當時 +1,020 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路175號 16F/28F 2020-12-07
36.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.68 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,032 萬 較當時 +832 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 12F/14F 2020-12-07
28.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 5F/12F 2020-12-07
26.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段242號 14F/20F 2020-12-07
22.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區洛陽路120號 1F/5F 2020-12-07
39.8萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 6房0廳7衛 權狀 59.82 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +471 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成七街48號 全F/2F 2020-12-07
38.8萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +277 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路181巷29號 6F/15F 2020-12-07
24.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.52 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區玉門路235號 15F/25F 2020-12-07
26.8萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.74 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +551 萬（+20%）
臺中市西屯區烈美街99號 全F/3F 2020-12-07
54.7萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 43.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +471 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 5F/6F 2020-12-07
21.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +40 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 13F/22F 2020-12-07
34.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 14F/24F 2020-12-07
46.3萬/坪 總價 3,399 萬（扣車位 3,039 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,072 萬 較當時 +673 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 17F/24F 2020-12-07
45.4萬/坪 總價 2,483 萬（扣車位 2,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +492 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 16F/24F 2020-12-07
44.9萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.77 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +599 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 9F/24F 2020-12-07
43.3萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +563 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 8F/24F 2020-12-07
43.1萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +561 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 7F/24F 2020-12-07
45.7萬/坪 總價 2,993 萬（扣車位 2,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +593 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 14F/24F 2020-12-07
46.3萬/坪 總價 3,776 萬（扣車位 3,416 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.66 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,524 萬 較當時 +748 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 10F/24F 2020-12-07
43.5萬/坪 總價 2,582 萬（扣車位 2,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.43 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +511 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 8F/24F 2020-12-07
43.1萬/坪 總價 2,561 萬（扣車位 2,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.43 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +507 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 7F/24F 2020-12-07
42.3萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.43 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +500 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 11F/24F 2020-12-07
42.2萬/坪 總價 2,179 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +432 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 7F/24F 2020-12-07
44.9萬/坪 總價 3,613 萬（扣車位 3,313 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.66 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,329 萬 較當時 +716 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 12F/24F 2020-12-07
44.9萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +569 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 8F/24F 2020-12-07
42.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +546 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 7F/24F 2020-12-07
41.9萬/坪 總價 2,706 萬（扣車位 2,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +536 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 4F/24F 2020-12-07
43.4萬/坪 總價 2,642 萬（扣車位 2,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +523 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 4F/36F 2020-12-06
32.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.09 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 8F/36F 2020-12-06
36.1萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 12F/19F 2020-12-06
35.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +325 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 7F/19F 2020-12-06
35.3萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +328 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 22F/27F 2020-12-06
52.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.36 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +574 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 20F/27F 2020-12-06
51.5萬/坪 總價 2,827 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.96 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +560 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 21F/27F 2020-12-06
51.8萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.36 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +558 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 27F/27F 2020-12-06
58.0萬/坪 總價 3,197 萬（扣車位 2,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.06 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 3,830 萬 較當時 +633 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 21F/27F 2020-12-06
53.6萬/坪 總價 2,842 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +563 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 14F/27F 2020-12-06
49.4萬/坪 總價 2,513 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.87 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +498 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 14F/27F 2020-12-06
51.2萬/坪 總價 2,671 萬（扣車位 2,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +529 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 18F/27F 2020-12-06
50.8萬/坪 總價 2,564 萬（扣車位 2,374 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.33 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +508 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 18F/27F 2020-12-06
54.1萬/坪 總價 2,942 萬（扣車位 2,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.46 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +583 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 9F/27F 2020-12-06
49.5萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +522 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 5F/27F 2020-12-06
46.2萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.96 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +493 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2020-12-06
37.3萬/坪 總價 823 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +163 萬（+20%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 22,951–23,000 筆（第 460／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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