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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,348 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區漢翔路135號 10F/12F 2020-12-06
33.1萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2020-12-06
37.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段438號 9F/15F 2020-12-06
30.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成一街13號 全F/2F 2020-12-06
50.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 54.57 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +547 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 7F/29F 2020-12-06
34.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 18F/22F 2020-12-06
30.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 4F/21F 2020-12-06
23.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區福星路324之10號 6F/7F 2020-12-06
24.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 33.77 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +164 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段70巷14之1號 2F/5F 2020-12-06
19.0萬/坪 總價 608 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 31.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +120 萬（+20%）
臺中市西屯區安和西路222號 11F/12F 2020-12-06
37.6萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +544 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 19F/22F 2020-12-06
30.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +693 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 3F/6F 2020-12-06
19.3萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +38 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 16F/23F 2020-12-06
38.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +370 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 5F/24F 2020-12-06
47.7萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,109 萬 較當時 +679 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 5F/24F 2020-12-06
47.7萬/坪 總價 3,819 萬（扣車位 3,519 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.66 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,575 萬 較當時 +756 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 9F/24F 2020-12-06
42.3萬/坪 總價 2,769 萬（扣車位 2,429 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +548 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 15F/24F 2020-12-06
43.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.22 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +453 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 5F/24F 2020-12-06
40.7萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +424 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 14F/24F 2020-12-06
48.4萬/坪 總價 3,211 萬（扣車位 2,851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +636 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 12F/24F 2020-12-06
48.0萬/坪 總價 3,127 萬（扣車位 2,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +619 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 17F/24F 2020-12-06
46.9萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +677 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 12F/24F 2020-12-06
45.9萬/坪 總價 3,313 萬（扣車位 3,013 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +656 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 14F/24F 2020-12-06
44.2萬/坪 總價 2,623 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.43 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +520 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 6F/24F 2020-12-06
41.7萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +463 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 10F/24F 2020-12-06
43.5萬/坪 總價 2,537 萬（扣車位 2,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.37 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +503 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 3F/24F 2020-12-06
46.4萬/坪 總價 3,001 萬（扣車位 2,661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,595 萬 較當時 +594 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 4F/24F 2020-12-06
46.7萬/坪 總價 3,806 萬（扣車位 3,446 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.66 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +754 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 13F/24F 2020-12-06
44.1萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +561 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 20F/36F 2020-12-05
36.9萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 21F/36F 2020-12-05
35.4萬/坪 總價 973 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 21F/36F 2020-12-05
35.3萬/坪 總價 971 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 7F/19F 2020-12-05
34.9萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +290 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 5F/27F 2020-12-05
47.5萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +457 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 10F/27F 2020-12-05
48.4萬/坪 總價 2,534 萬（扣車位 2,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.84 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +502 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 3F/27F 2020-12-05
47.3萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +457 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 12F/27F 2020-12-05
48.7萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.92 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +516 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 23F/27F 2020-12-05
52.5萬/坪 總價 2,831 萬（扣車位 2,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.27 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +561 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 9F/27F 2020-12-05
47.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +505 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 13F/27F 2020-12-05
51.2萬/坪 總價 2,491 萬（扣車位 2,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +493 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 10F/27F 2020-12-05
48.6萬/坪 總價 2,369 萬（扣車位 2,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +469 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 4F/27F 2020-12-05
47.8萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +504 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 22F/27F 2020-12-05
54.4萬/坪 總價 2,689 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.12 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +533 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 16F/27F 2020-12-05
50.5萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.81 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +580 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 16F/27F 2020-12-05
50.7萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.54 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +517 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 7F/27F 2020-12-05
47.3萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +455 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 13F/27F 2020-12-05
50.0萬/坪 總價 2,609 萬（扣車位 2,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +517 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 8F/27F 2020-12-05
49.1萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +508 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 3F/27F 2020-12-05
45.5萬/坪 總價 2,302 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.33 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +456 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 17F/27F 2020-12-05
51.6萬/坪 總價 2,619 萬（扣車位 2,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.93 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +519 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 15F/27F 2020-12-05
51.5萬/坪 總價 2,487 萬（扣車位 2,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +493 萬（+20%）

共 42,348 筆，依時間新→舊。第 23,001–23,050 筆（第 461／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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