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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,348 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中路148巷98號 11F/27F 2020-12-05
50.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.58 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +485 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 11F/27F 2020-12-05
50.1萬/坪 總價 2,623 萬（扣車位 2,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +520 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 10F/27F 2020-12-05
48.6萬/坪 總價 2,427 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.45 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +481 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 9F/27F 2020-12-05
47.9萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.54 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +503 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 8F/27F 2020-12-05
47.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +456 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 6F/27F 2020-12-05
46.4萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +445 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 3F/27F 2020-12-05
45.5萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 2,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +439 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 3F/27F 2020-12-05
46.1萬/坪 總價 2,313 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +458 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段336號 1F/4F 2020-12-05
52.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +750 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 8F/9F 2020-12-05
37.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 3F/9F 2020-12-05
37.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +224 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 9F/9F 2020-12-05
38.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區精明二街2巷8號 全F/3F 2020-12-05
33.5萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +323 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 12F/15F 2020-12-05
32.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路199號 5F/25F 2020-12-05
30.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +357 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路89號 14F/39F 2020-12-05
41.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 128.9 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,410 萬 較當時 +1,060 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路142號 2F/7F 2020-12-05
17.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +161 萬（+20%）
臺中市西屯區惠文七街102號 1F/14F 2020-12-05
22.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 82.32 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 5F/7F 2020-12-05
20.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路961巷60號 全F/4F 2020-12-05
33.8萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 109.56 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,433 萬 較當時 +733 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷30號 11F/12F 2020-12-05
21.0萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 19F/21F 2020-12-05
27.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.32 坪 屋齡6年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之25號 7F/12F 2020-12-05
19.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2020-12-05
22.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡23年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +54 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 4F/8F 2020-12-05
24.9萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +34 萬（+20%）
臺中市西屯區成都路295號 6F/9F 2020-12-05
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 16F/25F 2020-12-05
25.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.61 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +376 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路5號 11F/19F 2020-12-05
25.1萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.9 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +412 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 12F/24F 2020-12-05
43.9萬/坪 總價 2,603 萬（扣車位 2,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.43 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +516 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 5F/24F 2020-12-05
41.1萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +448 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 4F/24F 2020-12-05
45.4萬/坪 總價 2,963 萬（扣車位 2,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +587 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 15F/24F 2020-12-05
44.5萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +577 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 13F/24F 2020-12-05
43.1萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +558 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 11F/24F 2020-12-05
42.2萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +438 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 6F/24F 2020-12-05
40.7萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +401 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 16F/24F 2020-12-05
44.0萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +464 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 13F/24F 2020-12-05
44.1萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +561 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 10F/24F 2020-12-05
45.6萬/坪 總價 3,046 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +603 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 8F/24F 2020-12-05
45.2萬/坪 總價 3,113 萬（扣車位 2,663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.29 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,730 萬 較當時 +617 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 6F/24F 2020-12-05
46.6萬/坪 總價 3,045 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +603 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 11F/24F 2020-12-05
43.7萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +568 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 9F/24F 2020-12-05
43.3萬/坪 總價 2,421 萬（扣車位 2,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +480 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 14F/24F 2020-12-05
44.3萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.37 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +523 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 4F/24F 2020-12-05
40.7萬/坪 總價 2,393 萬（扣車位 2,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.37 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +474 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 7F/24F 2020-12-05
42.4萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.37 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +487 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 6F/24F 2020-12-05
41.7萬/坪 總價 2,503 萬（扣車位 2,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.37 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +496 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 18F/24F 2020-12-05
47.2萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +622 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 16F/24F 2020-12-05
46.8萬/坪 總價 3,117 萬（扣車位 2,757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +617 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 6F/24F 2020-12-05
44.7萬/坪 總價 2,923 萬（扣車位 2,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,502 萬 較當時 +579 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 18F/24F 2020-12-05
45.9萬/坪 總價 2,993 萬（扣車位 2,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +593 萬（+20%）

共 42,348 筆，依時間新→舊。第 23,051–23,100 筆（第 462／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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