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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,348 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安二路179號 7F/22F 2020-11-30
28.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 12F/14F 2020-11-30
22.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 7F/7F 2020-11-30
21.3萬/坪 總價 370 萬（扣車位 240 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +73 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 12F/15F 2020-11-30
32.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 17F/36F 2020-11-29
37.9萬/坪 總價 969 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2020-11-29
37.8萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +285 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 16F/36F 2020-11-29
37.7萬/坪 總價 966 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 10F/36F 2020-11-29
36.2萬/坪 總價 908 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 8F/36F 2020-11-29
35.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +187 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 11F/36F 2020-11-29
36.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 30F/36F 2020-11-29
36.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 16F/24F 2020-11-29
58.3萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.67 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +725 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 10F/19F 2020-11-29
35.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 9F/19F 2020-11-29
35.6萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +312 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 21F/23F 2020-11-29
45.0萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 7F/19F 2020-11-29
35.4萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +311 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 7F/19F 2020-11-29
35.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 8F/19F 2020-11-29
35.2萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 12F/19F 2020-11-29
34.4萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 16F/19F 2020-11-29
34.9萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 8F/19F 2020-11-29
33.8萬/坪 總價 1,629 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +323 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 6F/19F 2020-11-29
35.2萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 8F/19F 2020-11-29
34.0萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 5F/19F 2020-11-29
34.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 10F/19F 2020-11-29
34.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +334 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2020-11-29
38.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.32 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2020-11-29
39.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.57 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 7F/9F 2020-11-29
37.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 9F/9F 2020-11-29
37.7萬/坪 總價 957 萬（扣車位 807 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 4F/9F 2020-11-29
36.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 3F/9F 2020-11-29
36.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷31號 1F/9F 2020-11-29
48.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 — 權狀 36.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +281 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 3F/9F 2020-11-29
34.8萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷33號 1F/9F 2020-11-29
48.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,245 萬）
公寓 — 權狀 36.21 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +284 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2020-11-29
36.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 9F/9F 2020-11-29
38.3萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 953 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2020-11-29
36.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +160 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2020-11-29
32.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 9F/12F 2020-11-29
32.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2020-11-29
35.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區中平路212號 5F/8F 2020-11-29
23.5萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段176號 3F/12F 2020-11-29
21.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +117 萬（+20%）
臺中市西屯區中清西二街45巷36弄52號 全F/1F 2020-11-29
47.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡48年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 24F/32F 2020-11-29
52.5萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 6,970 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.35 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 8,746 萬 較當時 +1,446 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 13F/14F 2020-11-29
15.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 8房0廳4衛 權狀 88.78 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺中市西屯區大安西街43號 全F/4F 2020-11-29
27.0萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 83.05 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +444 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 13F/14F 2020-11-29
31.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡14年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +104 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 3F/22F 2020-11-29
28.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之1號 4F/14F 2020-11-29
21.4萬/坪 總價 300 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +59 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路210巷12號 9F/12F 2020-11-29
15.8萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +124 萬（+20%）

共 42,348 筆，依時間新→舊。第 23,251–23,300 筆（第 466／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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