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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,348 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大墩十九街257號 4F/9F 2020-11-29
21.9萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +47 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路126號 5F/12F 2020-11-29
22.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +34 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 20F/32F 2020-11-29
51.5萬/坪 總價 7,266 萬（扣車位 6,836 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.35 坪 屋齡1年 含車位 430萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −344 萬
現在能賣多少 8,705 萬 較當時 +1,439 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 8F/14F 2020-11-29
31.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路39號 全F/2F 2020-11-29
55.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段359號 5F/15F 2020-11-29
21.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +50 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘三街39號 3F/8F 2020-11-29
18.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +35 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 3F/23F 2020-11-29
35.5萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 32F/36F 2020-11-28
38.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +283 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 19F/36F 2020-11-28
35.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-11-28
36.0萬/坪 總價 996 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 17F/36F 2020-11-28
36.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 24F/36F 2020-11-28
36.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 11F/36F 2020-11-28
36.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 11F/36F 2020-11-28
36.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2020-11-28
38.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 8F/9F 2020-11-28
39.2萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,027 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 7F/9F 2020-11-28
37.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 8F/9F 2020-11-28
36.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 4F/9F 2020-11-28
36.7萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 913 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 4F/9F 2020-11-28
36.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 12F/12F 2020-11-28
36.8萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市西屯區皇城街29號 3F/14F 2020-11-28
20.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 6F/7F 2020-11-28
29.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +59 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路162號 6F/8F 2020-11-28
24.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 — 權狀 9.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +44 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路188號 11F/14F 2020-11-28
34.2萬/坪 總價 2,599 萬（扣車位 2,299 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.09 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −311 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −444 萬
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +515 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段281之8號 2F/12F 2020-11-28
27.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路188號 5F/14F 2020-11-28
20.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +173 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 5F/22F 2020-11-28
34.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2020-11-28
16.0萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +28 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1268號 8F/26F 2020-11-28
25.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +378 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 8F/25F 2020-11-28
26.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +482 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區寧漢二街1號 1F/6F 2020-11-28
22.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 2F/15F 2020-11-28
31.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +242 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 24F/36F 2020-11-27
37.4萬/坪 總價 963 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.16 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 4F/36F 2020-11-27
35.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.79 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 35F/36F 2020-11-27
35.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 10F/19F 2020-11-27
34.4萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 9F/19F 2020-11-27
34.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 14F/19F 2020-11-27
34.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 12F/19F 2020-11-27
35.3萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 8F/19F 2020-11-27
34.5萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +316 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 12F/23F 2020-11-27
36.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 2F/9F 2020-11-27
36.1萬/坪 總價 922 萬（扣車位 772 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 3F/9F 2020-11-27
35.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +177 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2020-11-27
35.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路350號 12F/16F 2020-11-27
22.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +160 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路45巷34號 1F/5F 2020-11-27
34.5萬/坪 總價 853 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路87號 全F/4F 2020-11-27
38.9萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 109.2 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,092 萬 較當時 +842 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路210號 9F/15F 2020-11-27
24.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.07 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +428 萬（+20%）

共 42,348 筆，依時間新→舊。第 23,301–23,350 筆（第 467／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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