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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,340 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路566號 14F/15F 2020-11-12
33.0萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 9F/15F 2020-11-12
33.1萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 4F/15F 2020-11-12
33.4萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.43 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +320 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 2F/15F 2020-11-12
32.3萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +277 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 7F/15F 2020-11-12
31.6萬/坪 總價 959 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.03 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 14F/15F 2020-11-12
32.8萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +244 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 7F/15F 2020-11-12
33.1萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +275 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 7F/15F 2020-11-12
32.3萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 11F/15F 2020-11-12
34.6萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +288 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 13F/15F 2020-11-12
33.0萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 20F/36F 2020-11-11
36.0萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2020-11-11
37.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +289 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 34F/36F 2020-11-11
37.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 11F/36F 2020-11-11
36.3萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 27F/36F 2020-11-11
36.3萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 7F/36F 2020-11-11
35.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +289 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 32F/36F 2020-11-11
37.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.76 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2020-11-11
37.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 6F/36F 2020-11-11
34.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 34F/36F 2020-11-11
36.2萬/坪 總價 979 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 13F/36F 2020-11-11
36.0萬/坪 總價 911 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.32 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2020-11-11
37.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街26號 4F/7F 2020-11-11
36.3萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 949 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 5F/19F 2020-11-11
30.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2020-11-11
32.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 7F/12F 2020-11-11
31.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 11F/12F 2020-11-11
31.9萬/坪 總價 934 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路163號 12F/23F 2020-11-11
22.9萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.46 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +427 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 4F/28F 2020-11-11
27.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
商辦 — 權狀 105.38 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −189 萬
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +574 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 15F/28F 2020-11-11
35.2萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,345 萬）
商辦 — 權狀 66.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +465 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 22F/28F 2020-11-11
33.0萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
商辦 — 權狀 74.79 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +489 萬（+20%）
臺中市西屯區福裕路89號 9F/21F 2020-11-11
30.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +495 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路三段131號 4F/15F 2020-11-11
32.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 5F/26F 2020-11-11
28.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.54 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +471 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 12F/21F 2020-11-11
36.3萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +379 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 12F/21F 2020-11-11
36.2萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.49 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +379 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路269號 5F/28F 2020-11-11
28.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +242 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段281之11號 3F/12F 2020-11-11
25.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +206 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 7F/14F 2020-11-11
28.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 13F/13F 2020-11-11
17.3萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +21 萬（+19%）
臺中市西屯區安和一街36號 12F/14F 2020-11-11
36.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段408號 7F/15F 2020-11-11
27.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.8 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區國祥街10號 1F/12F 2020-11-11
23.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 5F/22F 2020-11-11
32.6萬/坪 總價 3,895 萬（扣車位 3,535 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 126.45 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,667 萬 較當時 +772 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 4F/7F 2020-11-11
15.5萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +23 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷22號 3F/6F 2020-11-11
15.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +77 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 3F/11F 2020-11-11
27.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.85 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段320號 7F/13F 2020-11-11
23.3萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +35 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷20之4號 5F/12F 2020-11-11
19.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街230號 5F/8F 2020-11-11
16.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +119 萬（+20%）

共 42,340 筆，依時間新→舊。第 23,751–23,800 筆（第 476／847 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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