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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,332 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路566號 6F/15F 2020-11-11
32.5萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +315 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 6F/15F 2020-11-11
32.4萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 2F/15F 2020-11-11
29.8萬/坪 總價 933 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 7F/15F 2020-11-11
33.8萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 7F/15F 2020-11-11
32.8萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 5F/15F 2020-11-11
32.5萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 14F/15F 2020-11-11
34.0萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 4F/15F 2020-11-11
32.6萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 15F/15F 2020-11-11
31.5萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 10F/15F 2020-11-11
33.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 6F/15F 2020-11-11
32.8萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 5F/15F 2020-11-11
30.4萬/坪 總價 993 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.19 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 13F/15F 2020-11-11
32.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +242 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 3F/15F 2020-11-11
30.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 11F/15F 2020-11-11
32.1萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +240 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 21F/36F 2020-11-10
37.4萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 31F/36F 2020-11-10
37.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 28F/36F 2020-11-10
37.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.67 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 30F/36F 2020-11-10
37.5萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 15F/23F 2020-11-10
37.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +324 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2020-11-10
37.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.58 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷龍欣二弄8號 全F/2F 2020-11-10
76.4萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +491 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路159號 21F/28F 2020-11-10
33.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 114.68 坪 屋齡9年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,433 萬 較當時 +733 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段270巷13號 全F/3F 2020-11-10
39.3萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 5,830 萬
透天 35房0廳35衛 權狀 148.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,985 萬 較當時 +1,155 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十七路12之1號 全F/4F 2020-11-10
24.4萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 26,380 萬（扣車位 26,380 萬）
透天 — 權狀 1080.92 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 31,605 萬 較當時 +5,225 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 7F/14F 2020-11-10
30.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區洛陽路108號 6F/9F 2020-11-10
23.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡22年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +117 萬（+20%）
臺中市西屯區天水西二街35號 5F/6F 2020-11-10
11.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +123 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2020-11-10
15.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市西屯區玉門路233號 15F/25F 2020-11-10
26.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +515 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成六街45之4號 2F/5F 2020-11-10
23.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +103 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街27巷2號 1F/16F 2020-11-10
28.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區烈美街55巷10號 7F/7F 2020-11-10
24.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +46 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 7F/15F 2020-11-10
32.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.27 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 5F/15F 2020-11-10
31.6萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +232 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 2F/15F 2020-11-10
31.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 4F/15F 2020-11-10
32.3萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 10F/15F 2020-11-10
34.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +315 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 5F/15F 2020-11-10
33.7萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 12F/15F 2020-11-10
32.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 28F/36F 2020-11-09
37.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 4F/36F 2020-11-09
34.8萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 21F/36F 2020-11-09
35.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷25號 1F/9F 2020-11-09
49.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 — 權狀 37.79 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 4F/14F 2020-11-09
38.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.01 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +400 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 3F/14F 2020-11-09
39.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.67 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +412 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2020-11-09
37.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2020-11-09
34.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182之9號 1F/12F 2020-11-09
61.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.74 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +586 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 5F/15F 2020-11-09
28.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +230 萬（+20%）

共 42,332 筆，依時間新→舊。第 23,801–23,850 筆（第 477／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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