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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,332 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路568號 15F/15F 2020-11-08
33.5萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +306 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 13F/15F 2020-11-08
33.6萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 11F/15F 2020-11-08
33.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 7F/15F 2020-11-08
30.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.19 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 11F/15F 2020-11-08
31.3萬/坪 總價 996 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 11F/15F 2020-11-08
32.7萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 10F/15F 2020-11-08
32.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 9F/15F 2020-11-08
33.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.19 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 14F/15F 2020-11-08
33.7萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 8F/15F 2020-11-08
33.8萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +260 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 15F/15F 2020-11-08
32.3萬/坪 總價 987 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 5F/15F 2020-11-08
31.8萬/坪 總價 971 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 5F/15F 2020-11-08
32.0萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 13F/15F 2020-11-08
34.9萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +327 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 4F/15F 2020-11-08
30.6萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 3F/15F 2020-11-08
31.5萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 15F/15F 2020-11-08
33.9萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 12F/15F 2020-11-08
33.3萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 6F/15F 2020-11-08
33.7萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 15F/15F 2020-11-08
34.7萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +326 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 3F/15F 2020-11-08
30.2萬/坪 總價 976 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 14F/36F 2020-11-07
36.3萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 7F/36F 2020-11-07
35.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 20F/36F 2020-11-07
35.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 6F/36F 2020-11-07
35.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 6F/36F 2020-11-07
33.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段326號 全F/4F 2020-11-07
57.2萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 4,138 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪
現在能賣多少 4,958 萬 較當時 +820 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2020-11-07
44.2萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 7F/13F 2020-11-07
43.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +232 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2020-11-07
43.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.24 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺中市西屯區內江街77號 4F/5F 2020-11-07
46.6萬/坪 總價 1,262 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 27.06 坪
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區內江街77號 2F/5F 2020-11-07
44.1萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 30.15 坪
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2020-11-07
37.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +164 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2020-11-07
37.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +162 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 7F/33F 2020-11-07
66.5萬/坪 總價 8,028 萬（扣車位 7,688 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 130.69 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 9,618 萬 較當時 +1,590 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2020-11-07
37.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.8 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 14F/24F 2020-11-07
24.1萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +224 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十九街257號 9F/9F 2020-11-07
25.2萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 300 萬 較當時 +50 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路132號 4F/11F 2020-11-07
26.3萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.66 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +404 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路961巷9號 14F/16F 2020-11-07
16.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路二段815之2號 全F/5F 2020-11-07
30.4萬/坪 土地 139.6 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 118.55 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +713 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 4F/14F 2020-11-07
28.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路20號 13F/14F 2020-11-07
22.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段400號 14F/15F 2020-11-07
27.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路240號 8F/14F 2020-11-07
23.0萬/坪 總價 271 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡22年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +54 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2020-11-07
16.8萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +21 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2020-11-07
16.8萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +25 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路38巷52號 3F/10F 2020-11-07
24.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.69 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 3F/23F 2020-11-07
35.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.03 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +344 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 2F/15F 2020-11-07
32.9萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.91 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +203 萬（+20%）

共 42,332 筆，依時間新→舊。第 23,901–23,950 筆（第 479／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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