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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,332 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路566號 8F/15F 2020-11-07
34.0萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +288 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 3F/15F 2020-11-07
31.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 10F/15F 2020-11-07
33.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 6F/15F 2020-11-07
32.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 13F/15F 2020-11-07
33.7萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 14F/15F 2020-11-07
32.5萬/坪 總價 982 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.03 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 3F/15F 2020-11-07
31.1萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 3F/15F 2020-11-07
32.6萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 15F/15F 2020-11-07
33.6萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +279 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 12F/15F 2020-11-07
32.5萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.78 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +277 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 12F/15F 2020-11-07
32.7萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 10F/15F 2020-11-07
32.3萬/坪 總價 987 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 10F/15F 2020-11-07
32.4萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 6F/15F 2020-11-07
31.8萬/坪 總價 981 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 5F/15F 2020-11-07
33.7萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 13F/15F 2020-11-07
32.5萬/坪 總價 992 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 4F/15F 2020-11-07
32.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 4F/15F 2020-11-07
32.2萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 8F/15F 2020-11-07
33.1萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 15F/15F 2020-11-07
34.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 3F/15F 2020-11-07
33.3萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 2F/15F 2020-11-07
30.9萬/坪 總價 977 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 11F/15F 2020-11-07
34.6萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +319 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 10F/15F 2020-11-07
32.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.78 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 9F/15F 2020-11-07
33.0萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 14F/15F 2020-11-07
34.9萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 8F/15F 2020-11-07
32.8萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.11 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 15F/15F 2020-11-07
33.0萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 6F/15F 2020-11-07
32.0萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +239 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 5F/15F 2020-11-07
32.5萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.19 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 13F/15F 2020-11-07
31.6萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 9F/15F 2020-11-07
31.0萬/坪 總價 994 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 4F/15F 2020-11-07
31.5萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 8F/15F 2020-11-07
31.6萬/坪 總價 969 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 8F/15F 2020-11-07
31.9萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 4F/15F 2020-11-07
30.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +187 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 4F/15F 2020-11-07
33.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +290 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 8F/15F 2020-11-07
30.7萬/坪 總價 971 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路566號 15F/15F 2020-11-07
32.8萬/坪 總價 996 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路568號 2F/15F 2020-11-07
34.3萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2020-11-06
36.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.29 坪
現在能賣多少 764 萬 較當時 +126 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 8F/19F 2020-11-06
30.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +260 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街70號 15F/15F 2020-11-06
15.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 9F/12F 2020-11-06
38.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 4F/11F 2020-11-06
28.3萬/坪 總價 714 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路168號 27F/28F 2020-11-06
39.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.54 坪 屋齡3年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +545 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路269號 14F/28F 2020-11-06
27.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之3號 14F/14F 2020-11-06
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路90號 6F/8F 2020-11-06
21.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 9F/22F 2020-11-06
34.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +216 萬（+20%）

共 42,332 筆，依時間新→舊。第 23,951–24,000 筆（第 480／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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