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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,324 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海南街207號 10F/14F 2020-10-31
36.8萬/坪 總價 814 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +161 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路655巷1弄11號 全F/5F 2020-10-31
30.4萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.44 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +461 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏西四街19號 3F/12F 2020-10-31
17.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區福安十街1巷1號 全F/4F 2020-10-31
21.0萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 87.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +365 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路915號 11F/15F 2020-10-31
14.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段63號 20F/27F 2020-10-31
32.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 14F/22F 2020-10-31
36.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.89 坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +402 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2020-10-31
27.2萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +138 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路210巷6號 8F/12F 2020-10-31
14.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +117 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街221號 9F/12F 2020-10-31
29.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區福林路552號 1F/12F 2020-10-31
24.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 32.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路101號 14F/19F 2020-10-31
32.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.1 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +406 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段340號 7F/14F 2020-10-31
24.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.35 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市西屯區福星路168號 3F/13F 2020-10-31
31.6萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +97 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 34F/36F 2020-10-30
36.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 35F/36F 2020-10-30
36.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 22F/36F 2020-10-30
35.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 15F/23F 2020-10-30
36.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 7F/23F 2020-10-30
36.2萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +346 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 7F/13F 2020-10-30
41.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 20F/24F 2020-10-30
44.6萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.35 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +687 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396號 全F/4F 2020-10-30
55.6萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 76.98 坪 含車位
現在能賣多少 5,128 萬 較當時 +848 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 14F/19F 2020-10-30
30.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 18F/23F 2020-10-30
32.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路6巷18號 17F/18F 2020-10-30
35.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +475 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段237之3號 3F/5F 2020-10-30
19.1萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 18F/32F 2020-10-30
43.9萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡2年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 4,780 萬 較當時 +790 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 31F/32F 2020-10-30
50.6萬/坪 總價 7,170 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 148.08 坪 屋齡2年 含車位 870萬
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 8,590 萬 較當時 +1,420 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路55號 6F/8F 2020-10-30
23.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 6F/32F 2020-10-30
50.3萬/坪 總價 7,017 萬（扣車位 6,677 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.35 坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −583 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −941 萬
現在能賣多少 8,407 萬 較當時 +1,390 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路267號 13F/28F 2020-10-30
33.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路97號 8F/22F 2020-10-30
25.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +123 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 9F/13F 2020-10-30
18.8萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街40號 4F/14F 2020-10-30
15.6萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +104 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 19F/29F 2020-10-30
35.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路101號 12F/21F 2020-10-30
37.2萬/坪 總價 2,813 萬（扣車位 2,563 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.95 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,370 萬 較當時 +557 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2020-10-30
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +357 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路186號 3F/14F 2020-10-30
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 12F/15F 2020-10-30
21.4萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 28F/36F 2020-10-29
37.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 35F/36F 2020-10-29
36.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2020-10-29
38.1萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2020-10-29
37.4萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 13F/24F 2020-10-29
42.1萬/坪 總價 3,296 萬（扣車位 2,966 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.1 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,949 萬 較當時 +653 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街96號 全F/4F 2020-10-29
45.8萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房4廳7衛 權狀 130.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 7,188 萬 較當時 +1,188 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 9F/12F 2020-10-29
36.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 11F/28F 2020-10-29
32.9萬/坪 總價 3,504 萬（扣車位 3,504 萬）
商辦 — 權狀 106.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,198 萬 較當時 +694 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 24F/32F 2020-10-29
40.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.82 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +654 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 7F/24F 2020-10-29
28.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.24 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +240 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 25F/29F 2020-10-29
29.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.71 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +535 萬（+20%）

共 42,324 筆，依時間新→舊。第 24,151–24,200 筆（第 484／847 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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