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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,324 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文華路5巷11號 全F/2F 2020-10-29
98.6萬/坪 土地 119.2 萬/坪 總價 2,452 萬
透天 — 權狀 24.88 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +486 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 7F/10F 2020-10-29
18.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路97號 21F/22F 2020-10-29
26.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.42 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +336 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路161號 6F/12F 2020-10-29
28.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷68號 5F/14F 2020-10-29
19.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區天水東街12號 8F/8F 2020-10-29
23.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段159之17號 8F/16F 2020-10-29
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路一段46巷19號 1F/6F 2020-10-29
15.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +89 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段602號 7F/26F 2020-10-29
29.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.8 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +565 萬（+20%）
臺中市西屯區福中十街4號 全F/3F 2020-10-29
25.7萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 22F/23F 2020-10-29
40.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +329 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 27F/36F 2020-10-28
35.3萬/坪 總價 993 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 21F/24F 2020-10-28
62.5萬/坪 總價 3,898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.42 坪
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +772 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2020-10-28
38.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺中市西屯區內江街77號 2F/5F 2020-10-28
44.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 27.06 坪
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區內江街77號 3F/5F 2020-10-28
44.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 27.06 坪
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路四段133號 7F/13F 2020-10-28
28.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +515 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 9F/12F 2020-10-28
33.4萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.9 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路65巷12號 9F/16F 2020-10-28
22.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路二段1022號 全F/3F 2020-10-28
114.0萬/坪 土地 200 萬/坪 總價 9,116.1 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 79.93 坪 屋齡47年
現在能賣多少 10,922 萬 較當時 +1,806 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 7F/12F 2020-10-28
36.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區惠民路31號 7F/12F 2020-10-28
38.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.48 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +711 萬（+20%）
臺中市西屯區朝富路213號 7F/34F 2020-10-28
35.0萬/坪 總價 3,984 萬（扣車位 3,984 萬）
商辦 — 權狀 113.84 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +758 萬
現在能賣多少 4,773 萬 較當時 +789 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 6F/28F 2020-10-28
29.2萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
商辦 — 權狀 111.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +646 萬（+20%）
臺中市西屯區四川三街22巷3之2號 3F/5F 2020-10-28
17.5萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北六路26號 18F/25F 2020-10-28
40.4萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 — 權狀 96.55 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +773 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城三街11號 8F/8F 2020-10-28
23.6萬/坪 總價 149 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.33 坪 屋齡25年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +30 萬（+20%）
臺中市西屯區大河1巷5弄25號 全F/2F 2020-10-28
35.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +254 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 19F/24F 2020-10-28
27.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.24 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +232 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 12F/22F 2020-10-28
27.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 10F/13F 2020-10-27
38.6萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +239 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2020-10-27
38.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.54 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2020-10-27
38.5萬/坪 總價 772 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.54 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 24F/28F 2020-10-27
36.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
商辦 — 權狀 67.36 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +487 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路二段1030號 全F/2F 2020-10-27
118.3萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 5,830.4 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 49.29 坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,985 萬 較當時 +1,155 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 18F/28F 2020-10-27
34.2萬/坪 總價 2,717 萬（扣車位 2,717 萬）
商辦 — 權狀 79.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +538 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 18F/28F 2020-10-27
35.3萬/坪 總價 2,631 萬（扣車位 2,631 萬）
商辦 — 權狀 74.47 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +521 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 18F/28F 2020-10-27
34.9萬/坪 總價 2,721 萬（扣車位 2,721 萬）
商辦 — 權狀 77.96 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +539 萬（+20%）
臺中市西屯區玉寶路72號 全F/4F 2020-10-27
41.7萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 3,208 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.95 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +635 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路二段1026號 全F/3F 2020-10-27
64.5萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 10,318.6 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 159.86 坪 屋齡47年
現在能賣多少 12,363 萬 較當時 +2,044 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段90號 4F/22F 2020-10-27
26.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.99 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +370 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路二段1028號 全F/3F 2020-10-27
75.5萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 26.5 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +396 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路二段1028號 全F/3F 2020-10-27
37.7萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 52.99 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +396 萬（+20%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 4F/6F 2020-10-27
14.9萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +21 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城六街18號 3F/9F 2020-10-27
20.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路240號 8F/14F 2020-10-27
23.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +44 萬（+20%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 4F/6F 2020-10-27
17.7萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +25 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路60之6號 13F/13F 2020-10-27
24.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +83 萬（+20%）
臺中市西屯區福雅路582號 全F/4F 2020-10-27
23.9萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 83.63 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +396 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 7F/15F 2020-10-27
18.5萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +182 萬（+20%）

共 42,324 筆，依時間新→舊。第 24,201–24,250 筆（第 485／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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