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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,424 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北一路269號 23F/28F 2020-10-14
34.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路239號 4F/5F 2020-10-14
26.9萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 29.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +162 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1136號 5F/15F 2020-10-14
23.5萬/坪 總價 1,732.5 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73.69 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +354 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路226號 10F/12F 2020-10-14
29.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +395 萬（+20%）
臺中市西屯區大祥街15號 20F/21F 2020-10-14
21.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 19F/26F 2020-10-14
24.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 143.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +716 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 4F/7F 2020-10-14
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2020-10-14
13.4萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +22 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 7F/36F 2020-10-13
34.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 23F/23F 2020-10-13
43.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 16F/23F 2020-10-13
43.0萬/坪 總價 964 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 13F/23F 2020-10-13
42.2萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 12F/23F 2020-10-13
43.5萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 23F/23F 2020-10-13
40.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +362 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 3F/12F 2020-10-13
31.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 16F/19F 2020-10-13
30.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區福中九街13巷13號 全F/2F 2020-10-13
39.0萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +319 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成街21號 1F/5F 2020-10-13
20.0萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +103 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路60號 10F/22F 2020-10-13
44.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.48 坪 屋齡8年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,119 萬 較當時 +869 萬（+20%）
臺中市西屯區甘肅路一段25號 3F/9F 2020-10-13
24.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路18巷76號 5F/12F 2020-10-13
21.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段260之13之2號 6F/11F 2020-10-13
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城三街29號 4F/8F 2020-10-13
18.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +45 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路三段63號 6F/29F 2020-10-13
26.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 145.45 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,577 萬 較當時 +777 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段566之15號 19F/23F 2020-10-13
30.7萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路137之1號 12F/19F 2020-10-13
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷216弄8號 全F/4F 2020-10-13
48.4萬/坪 土地 130.2 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 18房2廳18衛 權狀 78.03 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +773 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 8F/12F 2020-10-13
26.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段175號 9F/13F 2020-10-13
18.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 32F/36F 2020-10-12
35.9萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 7F/24F 2020-10-12
55.8萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.07 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +793 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 28F/36F 2020-10-12
35.7萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 8F/36F 2020-10-12
35.5萬/坪 總價 936 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏安巷13弄36號 全F/3F 2020-10-12
32.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 170.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 6,625 萬 較當時 +1,125 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中三街21號 12F/34F 2020-10-12
32.4萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 112.3 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,382 萬 較當時 +744 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷61弄2號 2F/8F 2020-10-12
16.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +93 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路233巷18號 11F/12F 2020-10-12
15.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +123 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 7F/22F 2020-10-12
32.9萬/坪 總價 3,999 萬（扣車位 3,719 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 131.32 坪 屋齡6年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,817 萬 較當時 +818 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段70號 19F/22F 2020-10-12
30.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡14年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段69號 14F/38F 2020-10-12
26.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +446 萬（+20%）
臺中市西屯區慶和街54之3號 2F/5F 2020-10-12
25.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 39.13 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 4F/15F 2020-10-12
18.9萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +48 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路168號 16F/28F 2020-10-12
31.4萬/坪 總價 2,057 萬（扣車位 2,057 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +421 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路96之6號 3F/12F 2020-10-12
21.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區皇城街72號 13F/14F 2020-10-12
23.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.47 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷6號 10F/16F 2020-10-12
20.7萬/坪 總價 863 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段26號 6F/10F 2020-10-12
24.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中三街23號 4F/23F 2020-10-12
34.0萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +435 萬（+20%）
臺中市西屯區西墩北巷10之17號 全F/3F 2020-10-12
34.4萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 10F/23F 2020-10-11
35.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +304 萬（+20%）

共 42,424 筆，依時間新→舊。第 24,601–24,650 筆（第 493／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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