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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,418 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢明街85號 1F/9F 2020-10-09
37.8萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 — 權狀 32.45 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2020-10-09
34.5萬/坪 總價 821 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路63號 1F/15F 2020-10-09
47.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +380 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之1號 9F/14F 2020-10-09
14.7萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +29 萬（+21%）
臺中市西屯區寧夏路195之7號 8F/12F 2020-10-09
12.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 4F/12F 2020-10-09
19.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷96號 4F/12F 2020-10-09
24.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路105號 17F/22F 2020-10-09
25.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城一街78之1號 7F/8F 2020-10-09
21.9萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +122 萬（+21%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 6F/12F 2020-10-09
17.4萬/坪 總價 106 萬
住宅大樓 — 權狀 6.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +22 萬（+21%）
臺中市西屯區青海路二段408號 2F/15F 2020-10-09
28.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區大有街113號 2F/6F 2020-10-09
21.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +89 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷77弄5號 6F/12F 2020-10-09
20.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路129號 2F/24F 2020-10-09
27.6萬/坪 總價 927 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.94 坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 3F/12F 2020-10-09
24.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 22F/26F 2020-10-09
24.4萬/坪 總價 577 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡10年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +118 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 5F/25F 2020-10-09
27.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +529 萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +335 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 7F/16F 2020-10-09
19.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 17F/36F 2020-10-08
37.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 16F/23F 2020-10-08
35.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +305 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 8F/19F 2020-10-08
29.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 12F/12F 2020-10-08
33.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2020-10-08
30.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路6巷16號 1F/18F 2020-10-08
50.4萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +439 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 18F/28F 2020-10-08
35.8萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
商辦 — 權狀 69.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +509 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 18F/28F 2020-10-08
36.2萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,736 萬）
商辦 — 權狀 75.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +559 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段490號 2F/13F 2020-10-08
20.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.1 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區福安路63號 13F/13F 2020-10-08
21.5萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +144 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路21號 5F/21F 2020-10-08
31.0萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.95 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,804 萬 較當時 +646 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷81號 4F/8F 2020-10-08
12.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 638 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北三路113號 14F/24F 2020-10-08
32.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.45 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +716 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路206巷24號 8F/12F 2020-10-08
15.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街31號 全F/4F 2020-10-08
36.3萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 109.56 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +814 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 21F/22F 2020-10-08
37.6萬/坪 總價 4,840 萬（扣車位 4,490 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 136.39 坪 屋齡6年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,830 萬 較當時 +990 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 14F/36F 2020-10-07
35.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 24F/36F 2020-10-07
36.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 4F/36F 2020-10-07
33.3萬/坪 總價 898 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 15F/36F 2020-10-07
35.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街26號 5F/7F 2020-10-07
36.0萬/坪 總價 629 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.47 坪
現在能賣多少 758 萬 較當時 +129 萬（+21%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 3F/9F 2020-10-07
34.1萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路101巷9號 11F/14F 2020-10-07
22.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +86 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路60號 4F/16F 2020-10-07
17.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段566之13號 3F/23F 2020-10-07
22.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街168號 7F/19F 2020-10-07
27.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.11 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +466 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路三段131號 2F/15F 2020-10-07
30.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡13年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段153號 12F/14F 2020-10-07
25.0萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +79 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段353號 8F/15F 2020-10-07
19.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段143號 3F/5F 2020-10-07
26.9萬/坪 總價 1,274 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 47.28 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +260 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段英林巷36號 全F/2F 2020-10-07
12.3萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 295.3 萬
透天 — 權狀 24.11 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 356 萬 較當時 +61 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 21F/36F 2020-10-06
36.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +229 萬（+20%）

共 42,418 筆，依時間新→舊。第 24,701–24,750 筆（第 495／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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