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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,418 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段761號 10F/36F 2020-10-06
34.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 16F/36F 2020-10-06
37.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +312 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 3F/23F 2020-10-06
42.3萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 17F/24F 2020-10-06
38.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.61 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +654 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 17F/24F 2020-10-06
38.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.74 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +691 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 19F/19F 2020-10-06
30.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 5F/19F 2020-10-06
29.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 16F/19F 2020-10-06
30.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 15F/23F 2020-10-06
31.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 13F/28F 2020-10-06
35.1萬/坪 總價 2,423 萬（扣車位 2,423 萬）
商辦 — 權狀 69.08 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +495 萬（+20%）
臺中市西屯區大容西街213號 全F/2F 2020-10-06
126.2萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 7,949.7 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 63 坪 屋齡34年
現在能賣多少 9,575 萬 較當時 +1,625 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街168號 12F/24F 2020-10-06
14.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.03 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路12號 8F/14F 2020-10-06
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡26年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 24F/28F 2020-10-06
28.4萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 117.39 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +681 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷33號 4F/6F 2020-10-06
20.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 9F/18F 2020-10-06
26.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +360 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 3F/28F 2020-10-06
31.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
商辦 — 權狀 73.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −276 萬
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +466 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段282巷34之2號 3F/5F 2020-10-06
26.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 22.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 20F/23F 2020-10-05
39.5萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 13F/23F 2020-10-05
35.2萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.78 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +375 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 8F/28F 2020-10-05
34.1萬/坪 總價 2,353 萬（扣車位 2,353 萬）
商辦 — 權狀 69.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +481 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段31之5號 5F/5F 2020-10-05
21.7萬/坪 總價 455 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 20.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +93 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2020-10-05
31.9萬/坪 總價 2,389 萬（扣車位 2,049 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.94 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +488 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2020-10-05
15.5萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +20 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路57號 全F/5F 2020-10-05
33.0萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 79.44 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +536 萬（+20%）
臺中市西屯區大安西街25號 全F/4F 2020-10-05
30.1萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 83.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +511 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 5F/8F 2020-10-05
21.8萬/坪 總價 511 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 23.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +104 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路129號 21F/24F 2020-10-05
32.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段346號 10F/14F 2020-10-05
23.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.81 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街45號 6F/7F 2020-10-05
13.8萬/坪 總價 103 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +21 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 6F/36F 2020-10-04
35.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 26F/36F 2020-10-04
35.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +239 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 34F/36F 2020-10-04
38.2萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 17F/23F 2020-10-04
41.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路181巷19號 10F/15F 2020-10-04
27.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +281 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 11F/21F 2020-10-04
52.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.76 坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,803 萬 較當時 +815 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路二段88號 13F/20F 2020-10-04
41.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −279 萬
現在能賣多少 4,697 萬 較當時 +797 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 10F/21F 2020-10-04
21.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 4F/8F 2020-10-04
20.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市西屯區市政北一路265號 3F/39F 2020-10-04
37.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.85 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +644 萬（+20%）
臺中市西屯區順和三街8號 全F/4F 2020-10-04
29.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.92 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +378 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路127號 10F/24F 2020-10-04
27.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2020-10-04
20.7萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +43 萬（+20%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2020-10-04
20.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +45 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 5F/36F 2020-10-03
33.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 8F/36F 2020-10-03
35.0萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +260 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 15F/36F 2020-10-03
36.3萬/坪 總價 961 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 20F/24F 2020-10-03
61.5萬/坪 總價 3,839 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.42 坪
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +785 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 19F/24F 2020-10-03
61.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.61 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,179 萬 較當時 +879 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 19F/36F 2020-10-03
36.9萬/坪 總價 974 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +199 萬（+20%）

共 42,418 筆，依時間新→舊。第 24,751–24,800 筆（第 496／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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