首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,418 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和路182號 11F/12F 2020-09-27
35.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街138巷33號 全F/4F 2020-09-27
32.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.33 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +402 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2020-09-27
30.0萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡11年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +114 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2020-09-27
25.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路889號 4F/14F 2020-09-27
15.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +117 萬（+21%）
臺中市西屯區福安路57號 8F/13F 2020-09-27
20.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡21年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段440號 8F/15F 2020-09-27
27.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 8F/11F 2020-09-27
26.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 12F/12F 2020-09-27
22.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北五路268號 19F/25F 2020-09-27
40.3萬/坪 總價 3,548 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.99 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,273 萬 較當時 +725 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路940號 9F/15F 2020-09-27
14.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +120 萬（+20%）
臺中市西屯區福裕路89號 3F/21F 2020-09-27
28.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +405 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路160號 8F/15F 2020-09-27
22.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡13年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +51 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 9F/23F 2020-09-27
35.0萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 14F/36F 2020-09-26
35.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 25F/36F 2020-09-26
36.3萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +236 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2020-09-26
35.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 14F/23F 2020-09-26
36.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +306 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 14F/23F 2020-09-26
36.0萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +392 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 13F/23F 2020-09-26
36.4萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +330 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 9F/23F 2020-09-26
35.5萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +353 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 9F/29F 2020-09-26
32.7萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +558 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396之8號 全F/4F 2020-09-26
50.2萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 61.78 坪 含車位
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +634 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2020-09-26
36.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.89 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區西苑一街58之5號 全F/4F 2020-09-26
45.2萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 5,158 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 114.19 坪 屋齡5年
現在能賣多少 6,213 萬 較當時 +1,055 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 10F/33F 2020-09-26
57.3萬/坪 總價 7,256 萬（扣車位 6,626 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.22 坪 屋齡0年 含車位 630萬
現在能賣多少 8,740 萬 較當時 +1,484 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 5F/22F 2020-09-26
31.1萬/坪 總價 3,866 萬（扣車位 3,526 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 128.83 坪 屋齡6年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +790 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 16F/21F 2020-09-26
23.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路225巷50號 3F/14F 2020-09-26
22.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.71 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +177 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 4F/12F 2020-09-26
25.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段408號 5F/15F 2020-09-26
32.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 6F/12F 2020-09-26
18.7萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +35 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路217之4號 3F/5F 2020-09-26
21.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.05 坪 屋齡32年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +117 萬（+21%）
臺中市西屯區福科路901巷11號 全F/4F 2020-09-26
34.2萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 1,727 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.52 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +353 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路127號 4F/24F 2020-09-26
27.4萬/坪 總價 673 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +138 萬（+21%）
臺中市西屯區河南路二段272號 3F/13F 2020-09-26
25.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩二十街92號 11F/12F 2020-09-26
27.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 10F/12F 2020-09-26
26.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路240號 8F/14F 2020-09-26
22.0萬/坪 總價 213.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +44 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 14F/23F 2020-09-25
42.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 15F/23F 2020-09-25
43.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 10F/23F 2020-09-25
35.4萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +299 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 23F/23F 2020-09-25
32.9萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區太原路一段185號 3F/8F 2020-09-25
25.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2020-09-25
35.8萬/坪 總價 956 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路61號 21F/26F 2020-09-25
63.4萬/坪 總價 8,650 萬（扣車位 8,150 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 143.64 坪 屋齡13年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,419 萬 較當時 +1,769 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 19F/28F 2020-09-25
35.4萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
商辦 — 權狀 73.21 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +530 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2020-09-25
20.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷43號 12F/13F 2020-09-25
22.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十九街225號 10F/12F 2020-09-25
22.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +228 萬（+20%）

共 42,418 筆，依時間新→舊。第 24,901–24,950 筆（第 499／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…