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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,418 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段761號 23F/36F 2020-09-19
35.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 5F/36F 2020-09-19
34.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +262 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 10F/36F 2020-09-19
35.4萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 11F/36F 2020-09-19
34.1萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 9F/36F 2020-09-19
35.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 12F/24F 2020-09-19
57.9萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.05 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +789 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 20F/24F 2020-09-19
62.1萬/坪 總價 4,421 萬（扣車位 3,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.07 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 5,325 萬 較當時 +904 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 19F/36F 2020-09-19
36.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.92 坪
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 5F/36F 2020-09-19
33.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 19F/23F 2020-09-19
42.4萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.31 坪
現在能賣多少 985 萬 較當時 +167 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 21F/23F 2020-09-19
42.6萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.31 坪
現在能賣多少 991 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 4F/23F 2020-09-19
36.5萬/坪 總價 831 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.77 坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 8F/23F 2020-09-19
36.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +332 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街26號 6F/7F 2020-09-19
32.1萬/坪 總價 577 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.97 坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +118 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街26號 6F/7F 2020-09-19
31.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 732 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.35 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街26號 6F/7F 2020-09-19
31.2萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.47 坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街26號 6F/7F 2020-09-19
32.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街26號 6F/7F 2020-09-19
30.4萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 825 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 6F/9F 2020-09-19
34.5萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,326 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.98 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +347 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 3F/14F 2020-09-19
40.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +399 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 24F/32F 2020-09-19
46.3萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.59 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,659 萬 較當時 +791 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 17F/33F 2020-09-19
58.6萬/坪 總價 7,160 萬（扣車位 6,780 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 130.69 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 8,624 萬 較當時 +1,464 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-09-19
35.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 8F/28F 2020-09-19
32.5萬/坪 總價 3,505 萬（扣車位 3,505 萬）
商辦 — 權狀 107.96 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +717 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 13F/28F 2020-09-19
35.6萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,666 萬）
商辦 — 權狀 74.97 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +545 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段296之20號 4F/8F 2020-09-19
26.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 8房0廳8衛 權狀 60.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +334 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 3F/15F 2020-09-19
28.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.36 坪 屋齡14年 含車位 188萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +345 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路133號 5F/12F 2020-09-19
24.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 6F/35F 2020-09-19
39.1萬/坪 總價 3,845 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.69 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +786 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2020-09-19
20.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.77 坪 屋齡26年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 4F/24F 2020-09-19
23.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.02 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路170號 6F/32F 2020-09-19
32.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.81 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,457 萬 較當時 +757 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路18巷1號 7F/10F 2020-09-19
25.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2020-09-19
23.7萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2020-09-19
13.8萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +18 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 11F/23F 2020-09-19
35.9萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +359 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 27F/36F 2020-09-18
36.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 5F/36F 2020-09-18
35.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 7F/36F 2020-09-18
35.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 23F/23F 2020-09-18
40.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.82 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 19F/23F 2020-09-18
40.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.82 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 13F/23F 2020-09-18
41.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 2F/10F 2020-09-18
29.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.92 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +164 萬（+21%）
臺中市西屯區上墩路11號 12F/19F 2020-09-18
29.7萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 6F/23F 2020-09-18
31.5萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +244 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 2F/19F 2020-09-18
28.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.8 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲巷28弄5號 全F/1F 2020-09-18
59.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 14.41 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 6F/12F 2020-09-18
37.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區成都路14之1號 2F/9F 2020-09-18
20.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 14F/14F 2020-09-18
28.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.49 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）

共 42,418 筆，依時間新→舊。第 25,051–25,100 筆（第 502／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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