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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段408號 3F/15F 2020-09-16
30.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市西屯區福強街115號 24F/24F 2020-09-16
14.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +123 萬（+21%）
臺中市西屯區長安路二段181號 6F/11F 2020-09-16
19.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十八路35號 6F/7F 2020-09-16
13.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 518 萬 較當時 +88 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 2F/21F 2020-09-16
53.4萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.67 坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +770 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2020-09-16
20.0萬/坪 總價 216.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡23年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +44 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2020-09-15
37.4萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 22F/23F 2020-09-15
40.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.82 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 6F/9F 2020-09-15
34.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.82 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +339 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 12F/14F 2020-09-15
36.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.89 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段63號 11F/27F 2020-09-15
30.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 14F/25F 2020-09-15
24.7萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.77 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +403 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路240號 12F/14F 2020-09-15
24.1萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡22年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +46 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 4F/7F 2020-09-15
14.3萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +36 萬（+20%）
臺中市西屯區天水西五街5號 3F/11F 2020-09-15
30.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡8年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路32號 4F/15F 2020-09-15
18.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路29號 12F/27F 2020-09-15
39.8萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.98 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 5,035 萬 較當時 +855 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路129號 16F/24F 2020-09-15
27.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路160號 6F/15F 2020-09-15
21.2萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +113 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 4F/8F 2020-09-15
24.0萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +38 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 23F/23F 2020-09-14
41.4萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.52 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +232 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北三路125號 6F/14F 2020-09-14
31.9萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 123.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,758 萬 較當時 +808 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路67之5號 5F/15F 2020-09-14
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +164 萬（+21%）
臺中市西屯區市政路169號 37F/38F 2020-09-14
40.4萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 173.27 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 8,431 萬 較當時 +1,431 萬（+20%）
臺中市西屯區福中十五街13巷6號 全F/4F 2020-09-14
22.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路231巷12號 3F/12F 2020-09-14
15.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺中市西屯區福強街115號 2F/24F 2020-09-14
15.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +161 萬（+20%）
臺中市西屯區精誠路48之4號 5F/5F 2020-09-14
18.3萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段90號 8F/14F 2020-09-14
17.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 6F/14F 2020-09-14
20.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡20年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路97號 1F/12F 2020-09-14
22.7萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,796 萬）
公寓 4房2廳4衛 權狀 79.08 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +367 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2020-09-13
36.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 33F/36F 2020-09-13
37.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.67 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 22F/36F 2020-09-13
37.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +283 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 20F/23F 2020-09-13
40.0萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 17F/36F 2020-09-13
37.0萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 20F/36F 2020-09-13
37.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 19F/23F 2020-09-13
36.7萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 18F/23F 2020-09-13
36.5萬/坪 總價 1,991 萬（扣車位 1,651 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +407 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 5F/23F 2020-09-13
34.7萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2020-09-13
36.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 10F/12F 2020-09-13
37.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街76巷12弄18號 全F/2F 2020-09-13
46.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路25之4號 全F/2F 2020-09-13
20.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡47年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市西屯區上明二街8號 9F/14F 2020-09-13
23.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 6F/21F 2020-09-13
25.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 2F/7F 2020-09-13
20.7萬/坪 總價 153.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +31 萬（+21%）
臺中市西屯區重慶路245號 1F/5F 2020-09-13
29.8萬/坪 總價 1,438 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 8F/27F 2020-09-13
21.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 148.18 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +644 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路82巷26號 4F/5F 2020-09-13
17.4萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +93 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 25,151–25,200 筆（第 504／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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