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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福中九街18號 4F/7F 2020-09-13
15.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +120 萬（+21%）
臺中市西屯區長安路二段217之4號 4F/5F 2020-09-13
17.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡35年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段41之1號 全F/4F 2020-09-13
29.3萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 69.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +417 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 10F/14F 2020-09-13
19.1萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路一段75巷5號 5F/8F 2020-09-13
15.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 7F/21F 2020-09-13
22.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街150號 9F/24F 2020-09-13
16.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡25年 含車位 50萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路三段248號 7F/13F 2020-09-13
27.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡18年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 10F/12F 2020-09-13
19.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 權狀 9.18 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市西屯區文華路7之6號 3F/5F 2020-09-13
20.1萬/坪 總價 156 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市西屯區福強街127號 14F/19F 2020-09-13
15.3萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 4F/11F 2020-09-13
28.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡10年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 4F/36F 2020-09-12
32.6萬/坪 總價 969 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 22F/36F 2020-09-12
36.0萬/坪 總價 903 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 32F/36F 2020-09-12
37.6萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 32F/36F 2020-09-12
38.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 5F/36F 2020-09-12
33.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 8F/23F 2020-09-12
35.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 3F/15F 2020-09-12
33.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.14 坪
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2020-09-12
36.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路100號 12F/12F 2020-09-12
45.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段286號 13F/15F 2020-09-12
21.7萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +36 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段408號 11F/15F 2020-09-12
30.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區大容西街149號 2F/14F 2020-09-12
19.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段546號 10F/12F 2020-09-12
31.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.56 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路242號 8F/14F 2020-09-12
22.1萬/坪 總價 191 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.66 坪 屋齡22年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 7F/11F 2020-09-12
29.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段14之3號 4F/4F 2020-09-12
18.6萬/坪 總價 808 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 43.49 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市西屯區成都路14之1號 6F/9F 2020-09-12
17.8萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 5F/22F 2020-09-12
16.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.45 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 18F/21F 2020-09-12
53.6萬/坪 總價 3,986 萬（扣車位 3,636 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.84 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,801 萬 較當時 +815 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 20F/22F 2020-09-12
29.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2020-09-12
13.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 13.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市西屯區福順路867號 4F/14F 2020-09-12
11.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +94 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 4F/23F 2020-09-12
35.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 7F/36F 2020-09-11
33.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 18F/36F 2020-09-11
35.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 12F/36F 2020-09-11
36.5萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +244 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 6F/24F 2020-09-11
54.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.89 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −289 萬
現在能賣多少 4,457 萬 較當時 +757 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 14F/24F 2020-09-11
59.0萬/坪 總價 3,865 萬（扣車位 3,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.05 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,655 萬 較當時 +790 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 5F/36F 2020-09-11
34.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2020-09-11
33.0萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 12F/28F 2020-09-11
34.6萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,352 萬）
商辦 — 權狀 67.99 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +481 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 5F/28F 2020-09-11
29.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
商辦 0房2廳0衛 權狀 67.99 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺中市西屯區中清西二街92巷7號 5F/5F 2020-09-11
19.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 29.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +117 萬（+21%）
臺中市西屯區惠民路25號 8F/14F 2020-09-11
33.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 130.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,179 萬 較當時 +879 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段316號 1F/13F 2020-09-11
25.9萬/坪 總價 1,486 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 權狀 57.39 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段惠安巷166號 全F/2F 2020-09-11
38.9萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區大容西街37號 4F/9F 2020-09-11
22.9萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄5之3號 4F/5F 2020-09-11
20.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 25,201–25,250 筆（第 505／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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