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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段765號 7F/36F 2020-09-05
34.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +265 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 16F/36F 2020-09-05
35.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 13F/24F 2020-09-05
58.2萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.79 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,900 萬 較當時 +832 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 9F/24F 2020-09-05
56.4萬/坪 總價 3,933 萬（扣車位 3,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.79 坪 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +804 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 10F/36F 2020-09-05
34.9萬/坪 總價 913 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +187 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 6F/36F 2020-09-05
34.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏西四街12號 9F/14F 2020-09-05
17.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路51之1號 5F/15F 2020-09-05
26.3萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路210巷3號 2F/12F 2020-09-05
14.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 7F/14F 2020-09-05
26.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區甘州四街11之4號 4F/5F 2020-09-05
20.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 20.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +86 萬（+20%）
臺中市西屯區大信街40之4號 5F/5F 2020-09-05
12.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +78 萬（+21%）
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2020-09-05
44.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區皇城街78號 6F/14F 2020-09-05
19.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.1 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段566之1號 5F/21F 2020-09-05
19.2萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路31號 11F/31F 2020-09-05
45.6萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,848 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 106.17 坪 屋齡5年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 5,020 萬 較當時 +852 萬（+20%）
臺中市西屯區福康路119巷23號 11F/12F 2020-09-05
27.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 17F/36F 2020-09-04
37.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 13F/36F 2020-09-04
36.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.1 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2020-09-04
37.2萬/坪 總價 759 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.81 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2020-09-04
30.9萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2020-09-04
30.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路238號 20F/36F 2020-09-04
31.4萬/坪 總價 12,090 萬（扣車位 12,090 萬）
商辦 8房0廳0衛 權狀 385.46 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 14,562 萬 較當時 +2,472 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路238號 20F/36F 2020-09-04
30.6萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
商辦 2房0廳0衛 權狀 72.27 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +452 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路185號 全F/2F 2020-09-04
105.9萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 37.59 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +814 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 14F/28F 2020-09-04
35.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
商辦 — 權狀 71.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +515 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 14F/28F 2020-09-04
35.3萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,455 萬）
商辦 — 權狀 69.5 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +502 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路66之9號 1F/15F 2020-09-04
29.9萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +484 萬（+20%）
臺中市西屯區福雅路128巷59號 全F/4F 2020-09-04
31.0萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 50.69 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +321 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 20F/25F 2020-09-04
25.6萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.13 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +315 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 5F/6F 2020-09-04
18.1萬/坪 總價 411 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 22.72 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +84 萬（+20%）
臺中市西屯區大容東街178號 12F/12F 2020-09-04
23.7萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +142 萬（+20%）
臺中市西屯區大信街28之4號 5F/5F 2020-09-04
18.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +123 萬（+21%）
臺中市西屯區福中九街18號 2F/7F 2020-09-04
14.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +115 萬（+21%）
臺中市西屯區福瑞街106號 10F/15F 2020-09-04
16.1萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +113 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路367號 20F/26F 2020-09-04
26.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 159.25 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,059 萬 較當時 +859 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十八路37號 6F/7F 2020-09-04
13.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +109 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏路216巷11號 6F/9F 2020-09-04
22.1萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +138 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路242號 11F/14F 2020-09-04
20.0萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +51 萬（+21%）
臺中市西屯區市政北一路265號 21F/39F 2020-09-04
41.1萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.91 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,936 萬 較當時 +668 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 6F/13F 2020-09-04
17.5萬/坪 總價 109 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 131 萬 較當時 +22 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 34F/36F 2020-09-03
36.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 26F/36F 2020-09-03
34.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +262 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 17F/36F 2020-09-03
33.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 26F/35F 2020-09-03
61.9萬/坪 總價 3,907 萬（扣車位 3,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,706 萬 較當時 +799 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2020-09-03
35.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +144 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 7F/12F 2020-09-03
35.5萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 17F/28F 2020-09-03
34.8萬/坪 總價 2,477 萬（扣車位 2,477 萬）
商辦 — 權狀 71.14 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +506 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 17F/28F 2020-09-03
36.0萬/坪 總價 2,587 萬（扣車位 2,587 萬）
商辦 — 權狀 71.86 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +529 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 24F/28F 2020-09-03
36.9萬/坪 總價 2,734 萬（扣車位 2,734 萬）
商辦 — 權狀 74.02 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +559 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 25,351–25,400 筆（第 508／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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