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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區櫻城二街8號 5F/7F 2020-09-03
21.6萬/坪 總價 135.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +27 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 14F/22F 2020-09-03
25.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北六路28號 11F/26F 2020-09-03
35.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.95 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +695 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段351巷10號 全F/1F 2020-09-03
88.3萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +333 萬（+20%）
臺中市西屯區府會園道1號 32F/38F 2020-09-03
65.2萬/坪 總價 13,638 萬（扣車位 12,953 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 209.11 坪 屋齡2年 含車位 685萬
現在能賣多少 16,427 萬 較當時 +2,789 萬（+20%）
臺中市西屯區洛陽路123之5之2號 5F/5F 2020-09-03
18.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +76 萬（+21%）
臺中市西屯區安和西路93號 全F/5F 2020-09-03
86.5萬/坪 土地 145.6 萬/坪 總價 9,688 萬
透天 6房5廳8衛 權狀 111.96 坪 屋齡4年
現在能賣多少 11,669 萬 較當時 +1,981 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路233巷9號 2F/12F 2020-09-03
14.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區市政北七路170號 4F/32F 2020-09-03
37.8萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.81 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,360 萬 較當時 +910 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段61號 4F/27F 2020-09-03
33.1萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡3年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 21F/36F 2020-09-02
36.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 14F/23F 2020-09-02
37.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +334 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 9F/35F 2020-09-02
56.4萬/坪 總價 3,599 萬（扣車位 3,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +736 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 19F/19F 2020-09-02
29.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 20F/28F 2020-09-02
31.9萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 3,365 萬）
商辦 — 權狀 105.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +688 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 20F/28F 2020-09-02
32.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
商辦 — 權狀 74.02 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +484 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 20F/28F 2020-09-02
32.0萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,299 萬）
商辦 — 權狀 71.86 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +470 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路212號 4F/4F 2020-09-02
42.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 33.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路233巷3號 11F/12F 2020-09-02
14.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +115 萬（+21%）
臺中市西屯區寧夏西二街1號 全F/3F 2020-09-02
26.6萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺中市西屯區東興路三段305號 6F/8F 2020-09-02
24.0萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +148 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷29號 4F/13F 2020-09-02
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路115之4號 5F/5F 2020-09-02
37.3萬/坪 總價 938 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 25.16 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路119之2號 2F/5F 2020-09-02
22.1萬/坪 總價 542 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路240號 10F/14F 2020-09-02
21.4萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.41 坪 屋齡22年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +81 萬（+21%）
臺中市西屯區朝富路139號 4F/35F 2020-09-02
41.0萬/坪 總價 73,638 萬（扣車位 73,638 萬）
住宅大樓 — 權狀 1794.14 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 88,695 萬 較當時 +15,057 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 26F/35F 2020-09-01
61.9萬/坪 總價 5,009 萬（扣車位 4,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 6,033 萬 較當時 +1,024 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 9F/9F 2020-09-01
36.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +321 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 12F/19F 2020-09-01
29.9萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +265 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2020-09-01
34.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.38 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 24F/28F 2020-09-01
37.0萬/坪 總價 2,661 萬（扣車位 2,661 萬）
商辦 — 權狀 71.86 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +544 萬（+20%）
臺中市西屯區皇城街59巷10號 全F/3F 2020-09-01
28.3萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +329 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路72號 16F/16F 2020-09-01
18.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路206號 1F/16F 2020-09-01
29.4萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +348 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路225巷48號 12F/14F 2020-09-01
25.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2020-09-01
15.4萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +28 萬（+21%）
臺中市西屯區東大路一段398號 17F/19F 2020-09-01
18.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +96 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路129號 10F/24F 2020-09-01
29.1萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段410號 14F/15F 2020-09-01
31.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 21F/36F 2020-08-31
37.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 35F/36F 2020-08-31
38.1萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 10F/36F 2020-08-31
34.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 13F/36F 2020-08-31
35.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 9F/36F 2020-08-31
34.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 12F/23F 2020-08-31
38.8萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 3F/15F 2020-08-31
31.9萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.26 坪
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2020-08-31
36.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街168號 2F/19F 2020-08-31
28.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +327 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段208巷16之3號 全F/3F 2020-08-31
29.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +350 萬（+20%）
臺中市西屯區西林巷2之37號 全F/3F 2020-08-31
31.5萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 2,066 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.6 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +422 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 25,401–25,450 筆（第 509／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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