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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寧夏路229號 6F/12F 2020-08-27
17.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +167 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄11號 15F/15F 2020-08-27
21.1萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +120 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2020-08-27
26.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路31之1號 14F/15F 2020-08-27
24.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市西屯區西苑一街88號 6F/17F 2020-08-27
26.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.56 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +391 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號 5F/5F 2020-08-27
21.7萬/坪 總價 557 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +114 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 32F/36F 2020-08-26
36.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 17F/36F 2020-08-26
36.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 7F/23F 2020-08-26
36.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 15F/23F 2020-08-26
37.9萬/坪 總價 953 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.82 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 23F/23F 2020-08-26
40.8萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 16F/23F 2020-08-26
38.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.82 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 4F/23F 2020-08-26
35.4萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +239 萬（+20%）
臺中市西屯區福安六街9號 全F/5F 2020-08-26
35.6萬/坪 土地 122.1 萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
透天 7房2廳7衛 權狀 139.14 坪 含車位
現在能賣多少 5,962 萬 較當時 +1,012 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路6巷18號 16F/18F 2020-08-26
34.1萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.37 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +503 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝街37巷2之3號 4F/4F 2020-08-26
20.5萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +110 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路72巷11號 7F/12F 2020-08-26
24.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +339 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路三段101號 全F/4F 2020-08-26
29.8萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 113.62 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +693 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路45巷34號 4F/5F 2020-08-26
16.4萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡39年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +116 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段70巷1號 全F/3F 2020-08-26
34.4萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 97.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +685 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街78號 1F/15F 2020-08-26
17.8萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄11號 1F/15F 2020-08-26
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區天保街149號 3F/6F 2020-08-26
20.5萬/坪 總價 176 萬
華廈 — 權狀 8.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +36 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街18巷36號 1F/12F 2020-08-26
24.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 10F/36F 2020-08-25
34.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 10F/36F 2020-08-25
34.8萬/坪 總價 891 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 12F/36F 2020-08-25
34.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 7F/23F 2020-08-25
34.6萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 2F/10F 2020-08-25
28.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.65 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 5F/9F 2020-08-25
34.7萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,332 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 10F/14F 2020-08-25
33.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.81 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2020-08-25
35.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.81 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2020-08-25
29.3萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +275 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段438號 12F/15F 2020-08-25
26.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路98之26號 7F/13F 2020-08-25
16.9萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +110 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段327號 5F/14F 2020-08-25
21.9萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路99號 18F/20F 2020-08-25
32.9萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.33 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +701 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路45巷19號 4F/5F 2020-08-25
13.0萬/坪 總價 442.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +90 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 7F/25F 2020-08-25
23.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +405 萬（+20%）
臺中市西屯區順和八街48號 全F/4F 2020-08-25
27.5萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +419 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路267號 20F/28F 2020-08-25
28.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路269號 22F/28F 2020-08-25
32.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北六路236號 20F/24F 2020-08-25
34.8萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +495 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街208號 5F/8F 2020-08-25
16.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路102巷1之3號 4F/5F 2020-08-25
15.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +90 萬（+20%）
臺中市西屯區東大路一段398號 6F/19F 2020-08-25
17.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 6F/36F 2020-08-24
35.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 2F/9F 2020-08-24
35.2萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,351 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +312 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 4F/9F 2020-08-24
35.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,361 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +314 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 2F/9F 2020-08-24
35.9萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,377 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +317 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 25,551–25,600 筆（第 512／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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