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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海南街205號 13F/14F 2020-08-24
34.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.15 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2020-08-24
35.6萬/坪 總價 731 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.36 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 6F/14F 2020-08-24
27.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷23號 1F/13F 2020-08-24
21.9萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區甘州四街5號 6F/6F 2020-08-24
31.3萬/坪 總價 648 萬
華廈 5房2廳4衛 權狀 20.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +132 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路97號 14F/22F 2020-08-24
26.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路128號 6F/15F 2020-08-24
33.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 125.46 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,059 萬 較當時 +859 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路240號 6F/14F 2020-08-24
22.3萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 45.82 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 20F/21F 2020-08-24
24.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區大安西街6號 3F/7F 2020-08-24
20.3萬/坪 總價 596 萬（扣車位 596 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘四街15巷13號 全F/3F 2020-08-24
29.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 51.49 坪 屋齡33年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +311 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 11F/14F 2020-08-24
30.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 3F/25F 2020-08-24
23.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.61 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +354 萬（+20%）
臺中市西屯區龍富二十路43號 全F/5F 2020-08-24
44.2萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 6,008 萬（扣車位 6,008 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 135.94 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 7,236 萬 較當時 +1,228 萬（+20%）
臺中市西屯區龍門一街341之1號 全F/5F 2020-08-24
28.7萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 110.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +646 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段270號 14F/14F 2020-08-24
25.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡17年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段119之1號 全F/2F 2020-08-24
73.3萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,584.6 萬
透天 — 權狀 35.26 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +528 萬（+20%）
臺中市西屯區玉門路253號 3F/12F 2020-08-24
15.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 15F/23F 2020-08-24
36.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +349 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 8F/36F 2020-08-23
34.9萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-08-23
34.4萬/坪 總價 972 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.13 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 6F/36F 2020-08-23
34.6萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 5F/36F 2020-08-23
34.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 9F/36F 2020-08-23
35.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.24 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 7F/36F 2020-08-23
34.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 13F/23F 2020-08-23
41.4萬/坪 總價 929 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 11F/23F 2020-08-23
35.4萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +356 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 4F/9F 2020-08-23
34.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2020-08-23
36.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段546號 10F/12F 2020-08-23
25.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段408號 5F/15F 2020-08-23
30.3萬/坪 總價 953 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市西屯區大容西街67號 5F/12F 2020-08-23
20.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷62號 15F/16F 2020-08-23
18.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.13 坪 屋齡26年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2020-08-23
42.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 13F/13F 2020-08-23
22.3萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 權狀 59.25 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區上仁街68號 3F/8F 2020-08-23
18.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +288 萬（+20%）
臺中市西屯區三和1巷1弄15號 全F/2F 2020-08-23
29.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 655 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.95 坪 屋齡50年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +134 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路210巷21號 9F/12F 2020-08-23
15.1萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區玉門路500號 1F/23F 2020-08-23
43.0萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房4廳2衛 權狀 82.42 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,264 萬 較當時 +724 萬（+20%）
臺中市西屯區順和一街33號 1F/6F 2020-08-23
14.5萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街18巷17之4號 5F/5F 2020-08-23
25.4萬/坪 總價 542 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 21.37 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路三段248號 12F/13F 2020-08-23
28.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡18年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市西屯區逢大路67號 6F/14F 2020-08-23
18.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 17F/24F 2020-08-23
24.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.13 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 6F/8F 2020-08-23
20.1萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 331 萬 較當時 +56 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 33F/36F 2020-08-22
37.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 8F/36F 2020-08-22
35.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 9F/36F 2020-08-22
34.6萬/坪 總價 877 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +179 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 25F/36F 2020-08-22
37.0萬/坪 總價 993 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 7F/23F 2020-08-22
38.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +208 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 25,601–25,650 筆（第 513／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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