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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區何厝東二街93之2號 4F/7F 2020-08-18
20.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區西苑一街88號 14F/17F 2020-08-18
27.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.39 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +329 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路161號 6F/12F 2020-08-18
26.1萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.47 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +163 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路386號 11F/38F 2020-08-18
28.5萬/坪 總價 3,309 萬（扣車位 3,309 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.11 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +677 萬（+20%）
臺中市西屯區福強街115號 24F/24F 2020-08-18
14.5萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路52號 18F/21F 2020-08-18
28.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +552 萬（+20%）
臺中市西屯區甘肅路一段25號 4F/9F 2020-08-18
24.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路120號 5F/6F 2020-08-18
16.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳0衛 權狀 6.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +22 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 14F/35F 2020-08-18
59.9萬/坪 總價 6,272 萬（扣車位 5,582 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 121.6 坪 含車位 690萬
現在能賣多少 7,554 萬 較當時 +1,282 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 8F/35F 2020-08-18
57.0萬/坪 總價 5,646 萬（扣車位 5,166 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.57 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 6,800 萬 較當時 +1,154 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 34F/36F 2020-08-17
37.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 11F/24F 2020-08-17
56.5萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.89 坪 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 4,803 萬 較當時 +815 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 19F/36F 2020-08-17
36.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +291 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 18F/36F 2020-08-17
37.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 22F/23F 2020-08-17
39.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 13F/23F 2020-08-17
38.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 10F/23F 2020-08-17
37.9萬/坪 總價 831 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.36 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 11F/23F 2020-08-17
38.6萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 7F/23F 2020-08-17
37.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.52 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 5F/23F 2020-08-17
37.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 5F/19F 2020-08-17
29.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2020-08-17
34.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.99 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +163 萬（+21%）
臺中市西屯區青海南街205號 7F/14F 2020-08-17
34.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +167 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2020-08-17
34.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.33 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 12F/28F 2020-08-17
33.2萬/坪 總價 3,533 萬（扣車位 3,533 萬）
商辦 — 權狀 106.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,255 萬 較當時 +722 萬（+20%）
臺中市西屯區中科路1598巷28號 全F/4F 2020-08-17
28.0萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.04 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +344 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 14F/28F 2020-08-17
34.1萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
商辦 — 權狀 73.21 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +510 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段101之6號 全F/4F 2020-08-17
34.9萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 8,050 萬
透天 — 權狀 230.83 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −661 萬
現在能賣多少 9,696 萬 較當時 +1,646 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路128號 11F/19F 2020-08-17
23.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏西四街7號 B1F/8F 2020-08-17
8.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 — 權狀 221.29 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +388 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2020-08-17
21.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路31號 18F/31F 2020-08-17
49.2萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 106.84 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −373 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −601 萬
現在能賣多少 5,384 萬 較當時 +914 萬（+20%）
臺中市西屯區中工二路19號 4F/5F 2020-08-17
16.3萬/坪 總價 772 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡18年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷96號 1F/12F 2020-08-17
33.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 18.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2020-08-17
15.0萬/坪 總價 132.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +27 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 2F/8F 2020-08-17
21.9萬/坪 總價 164 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡21年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2020-08-17
28.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 18F/36F 2020-08-16
35.0萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 20F/36F 2020-08-16
36.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 18F/36F 2020-08-16
36.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-08-16
37.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.76 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 17F/36F 2020-08-16
34.9萬/坪 總價 977 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 28F/36F 2020-08-16
35.6萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 10F/36F 2020-08-16
35.4萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 7F/24F 2020-08-16
54.6萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.89 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,502 萬 較當時 +764 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 9F/23F 2020-08-16
38.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 29F/36F 2020-08-16
35.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 16F/36F 2020-08-16
35.8萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 25F/36F 2020-08-16
36.5萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 7F/23F 2020-08-16
38.1萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.93 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +202 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 25,751–25,800 筆（第 516／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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