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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路529號 6F/14F 2020-08-11
18.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段566之1號 6F/21F 2020-08-11
24.0萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 27F/28F 2020-08-11
33.6萬/坪 總價 4,524 萬（扣車位 4,524 萬）
商辦 — 權狀 134.5 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,449 萬 較當時 +925 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路208巷18號 8F/12F 2020-08-11
14.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +120 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 8F/22F 2020-08-11
25.1萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.27 坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +330 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2020-08-11
22.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏西四街15號 2F/12F 2020-08-11
17.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 13F/24F 2020-08-11
23.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +384 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路一段101之6號 全F/5F 2020-08-11
43.9萬/坪 土地 119.8 萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 142.32 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 7,528 萬 較當時 +1,278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1136號 2F/15F 2020-08-11
25.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡14年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 21F/36F 2020-08-10
36.1萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 14F/36F 2020-08-10
35.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 10F/36F 2020-08-10
35.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 7F/36F 2020-08-10
34.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 18F/23F 2020-08-10
39.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 15F/23F 2020-08-10
36.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +362 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 7F/9F 2020-08-10
34.6萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.21 坪 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +349 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 3F/9F 2020-08-10
34.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 6F/12F 2020-08-10
32.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路238號 22F/36F 2020-08-10
30.9萬/坪 總價 6,158 萬（扣車位 6,158 萬）
商辦 0房1廳0衛 權狀 199.59 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 7,417 萬 較當時 +1,259 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 4F/26F 2020-08-10
24.3萬/坪 總價 936.8 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.49 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區太原路一段191號 全F/4F 2020-08-10
32.7萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 5,750 萬
透天 24房2廳26衛 權狀 176.02 坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,926 萬 較當時 +1,176 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 6F/14F 2020-08-10
27.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段705號 1F/24F 2020-08-10
47.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.72 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝街37巷13號 11F/12F 2020-08-10
25.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段440號 11F/15F 2020-08-10
26.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 5F/12F 2020-08-10
19.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市西屯區逢大路67號 5F/14F 2020-08-10
16.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區大安西街48號 5F/6F 2020-08-10
22.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 80.09 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +366 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北六路236號 9F/24F 2020-08-10
27.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.19 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +407 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 3F/6F 2020-08-10
21.1萬/坪 總價 177 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +36 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 22F/23F 2020-08-10
37.4萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.78 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +395 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 8F/36F 2020-08-09
33.9萬/坪 總價 926 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 14F/36F 2020-08-09
36.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 8F/36F 2020-08-09
34.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 9F/36F 2020-08-09
35.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 30F/36F 2020-08-09
36.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 19F/24F 2020-08-09
61.6萬/坪 總價 3,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.32 坪
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +785 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 18F/24F 2020-08-09
59.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.12 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +767 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 15F/36F 2020-08-09
35.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 12F/36F 2020-08-09
36.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 6F/36F 2020-08-09
33.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區合江街50號 10F/12F 2020-08-09
34.7萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 7F/9F 2020-08-09
35.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,363 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +314 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2020-08-09
33.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.89 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 4F/22F 2020-08-09
32.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.94 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +493 萬（+20%）
臺中市西屯區美滿東三巷88號 9F/15F 2020-08-09
39.5萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.33 坪 屋齡7年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +463 萬
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +648 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路21號 7F/21F 2020-08-09
38.6萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 181.23 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 8,431 萬 較當時 +1,431 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路233巷18號 11F/12F 2020-08-09
15.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區成都路218號 5F/8F 2020-08-09
21.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +151 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 25,951–26,000 筆（第 520／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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