首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中康街211號 8F/8F 2020-08-09
18.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段438號 10F/15F 2020-08-09
26.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路60之6號 10F/13F 2020-08-09
20.6萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +116 萬（+20%）
臺中市西屯區福雅路176號 7F/12F 2020-08-09
19.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +109 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 10F/14F 2020-08-09
20.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段306巷39弄5號 全F/2F 2020-08-09
55.0萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 31.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +350 萬（+20%）
臺中市西屯區龍門一街375號 全F/4F 2020-08-09
25.1萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 105.38 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +542 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路31號 19F/31F 2020-08-09
39.1萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 106.21 坪 屋齡5年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 4,999 萬 較當時 +849 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路92巷2號 4F/14F 2020-08-09
17.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區大洲街11號 6F/8F 2020-08-09
18.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路三段85之9號 全F/4F 2020-08-09
32.3萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 110.85 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,312 萬 較當時 +732 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 18F/21F 2020-08-09
23.0萬/坪 總價 946 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 12F/12F 2020-08-09
14.8萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +19 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段326號 4F/13F 2020-08-09
23.3萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +32 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 18F/36F 2020-08-08
36.1萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 5F/36F 2020-08-08
34.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +252 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 31F/36F 2020-08-08
36.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 29F/36F 2020-08-08
36.6萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 25F/36F 2020-08-08
36.3萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 5F/23F 2020-08-08
34.3萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +291 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2020-08-08
34.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.19 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 10F/14F 2020-08-08
34.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.19 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 11F/14F 2020-08-08
34.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 10F/32F 2020-08-08
50.3萬/坪 總價 7,130 萬（扣車位 6,670 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 159.95 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 8,588 萬 較當時 +1,458 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 9F/21F 2020-08-08
24.0萬/坪 總價 846 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +173 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 14F/26F 2020-08-08
25.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中一街30號 12F/14F 2020-08-08
39.0萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +148 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2020-08-08
31.0萬/坪 總價 294 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +60 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段69之3號 全F/4F 2020-08-08
21.9萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 121.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +542 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 28F/36F 2020-08-07
36.5萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.91 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 18F/36F 2020-08-07
36.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +265 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 30F/36F 2020-08-07
37.4萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 28F/36F 2020-08-07
36.4萬/坪 總價 979 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 28F/36F 2020-08-07
36.2萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 16F/23F 2020-08-07
39.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.41 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 9F/36F 2020-08-07
35.1萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 16F/23F 2020-08-07
32.0萬/坪 總價 978 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街35號 13F/14F 2020-08-07
16.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 21F/32F 2020-08-07
43.7萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.92 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +652 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段272號 11F/14F 2020-08-07
18.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 27F/28F 2020-08-07
33.9萬/坪 總價 4,522 萬（扣車位 4,522 萬）
商辦 — 權狀 133.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,447 萬 較當時 +925 萬（+20%）
臺中市西屯區洛陽路125巷67號 8F/9F 2020-08-07
22.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路105號 15F/22F 2020-08-07
28.3萬/坪 總價 646 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡12年 含車位 130萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +132 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2020-08-07
28.1萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路20巷22之1號 3F/4F 2020-08-07
28.5萬/坪 總價 628 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.02 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路67之5號 9F/15F 2020-08-07
25.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡13年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺中市西屯區逢大路67號 3F/14F 2020-08-07
18.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段312號 6F/13F 2020-08-07
22.5萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 8F/23F 2020-08-07
35.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +352 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 5F/23F 2020-08-06
36.9萬/坪 總價 822 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.36 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +168 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,001–26,050 筆（第 521／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…