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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段763號 16F/36F 2020-08-06
35.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 27F/36F 2020-08-06
37.2萬/坪 總價 993 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 18F/23F 2020-08-06
38.3萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 6F/23F 2020-08-06
36.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 19F/23F 2020-08-06
36.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +331 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2020-08-06
33.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +137 萬（+21%）
臺中市西屯區上墩路11號 7F/19F 2020-08-06
28.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 8F/19F 2020-08-06
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 2F/18F 2020-08-06
24.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +348 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 15F/15F 2020-08-06
28.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路77號 5F/15F 2020-08-06
28.5萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 65.49 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +382 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 6F/16F 2020-08-06
16.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡29年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段英林巷36號 全F/2F 2020-08-06
11.7萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 281.3 萬
透天 — 權狀 24.11 坪 屋齡48年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +58 萬（+21%）
臺中市西屯區市政北一路21號 17F/21F 2020-08-06
32.2萬/坪 總價 3,828 萬（扣車位 3,828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 119.04 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −217 萬
現在能賣多少 4,611 萬 較當時 +783 萬（+20%）
臺中市西屯區精誠路50巷2號 1F/5F 2020-08-06
34.1萬/坪 總價 918 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路210巷6號 5F/12F 2020-08-06
15.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +131 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段566之16號 8F/23F 2020-08-06
29.4萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +246 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 20F/36F 2020-08-05
35.6萬/坪 總價 909 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 11F/36F 2020-08-05
34.7萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 19F/36F 2020-08-05
36.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 4F/36F 2020-08-05
33.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 35F/36F 2020-08-05
37.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 6F/36F 2020-08-05
34.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 5F/23F 2020-08-05
37.2萬/坪 總價 943 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 9F/36F 2020-08-05
34.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 18F/36F 2020-08-05
35.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 17F/23F 2020-08-05
38.7萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.52 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 19F/23F 2020-08-05
38.6萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +260 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 5F/23F 2020-08-05
35.9萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 6F/23F 2020-08-05
36.6萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.77 坪
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2020-08-05
34.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +139 萬（+21%）
臺中市西屯區青海南街205號 6F/14F 2020-08-05
33.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.89 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +139 萬（+21%）
臺中市西屯區安和一街36號 6F/14F 2020-08-05
33.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區龍富二十路23號 全F/5F 2020-08-05
38.2萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 5,198 萬（扣車位 5,198 萬）
透天 — 權狀 135.94 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,261 萬 較當時 +1,063 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段708號 5F/11F 2020-08-05
19.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路118號 13F/26F 2020-08-05
39.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.68 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,697 萬 較當時 +797 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路28號 18F/18F 2020-08-05
27.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.25 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +532 萬（+20%）
臺中市西屯區大聖街476號 5F/9F 2020-08-05
19.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段197巷20號 2F/10F 2020-08-05
18.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街66巷7號 1F/15F 2020-08-05
15.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +112 萬（+20%）
臺中市西屯區四川一街45號 全F/2F 2020-08-05
43.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.3 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +341 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路171號 14F/14F 2020-08-05
19.6萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +80 萬（+21%）
臺中市西屯區洛陽路105之5號 5F/5F 2020-08-05
14.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +82 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 4F/23F 2020-08-05
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 28F/36F 2020-08-04
36.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 11F/23F 2020-08-04
38.3萬/坪 總價 904 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.41 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 10F/23F 2020-08-04
38.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.52 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 8F/24F 2020-08-04
54.4萬/坪 總價 3,375 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +690 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 6F/24F 2020-08-04
54.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.79 坪 含車位 415萬
現在能賣多少 4,577 萬 較當時 +777 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 6F/24F 2020-08-04
53.4萬/坪 總價 3,252 萬（扣車位 2,922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,917 萬 較當時 +665 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,051–26,100 筆（第 522／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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