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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段761號 18F/36F 2020-08-02
36.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 26F/36F 2020-08-02
36.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 25F/36F 2020-08-02
36.6萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 11F/36F 2020-08-02
35.7萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 4F/36F 2020-08-02
33.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 17F/23F 2020-08-02
39.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 12F/23F 2020-08-02
38.5萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 5F/23F 2020-08-02
37.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.52 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 11F/35F 2020-08-02
58.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,685 萬 較當時 +965 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2020-08-02
30.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.71 坪 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +244 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2020-08-02
33.9萬/坪 總價 752 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 10F/14F 2020-08-02
34.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2020-08-02
33.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2020-08-02
34.3萬/坪 總價 774 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 8F/14F 2020-08-02
26.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 7F/26F 2020-08-02
29.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.92 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +501 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段408號 10F/15F 2020-08-02
27.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2020-08-02
35.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段126巷11之5號 4F/5F 2020-08-02
19.5萬/坪 總價 706 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 36.23 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +144 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 6F/18F 2020-08-02
27.8萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.61 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +362 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段122巷5號 1F/5F 2020-08-02
14.5萬/坪 總價 915 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 63.25 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +187 萬（+20%）
臺中市西屯區福安二街32號 3F/7F 2020-08-02
16.0萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +107 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段365號 13F/14F 2020-08-02
21.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 8F/11F 2020-08-02
26.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡10年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +115 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路229號 7F/21F 2020-08-02
22.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 2F/14F 2020-08-02
28.1萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +104 萬（+20%）
臺中市西屯區大容東街88號 3F/14F 2020-08-02
30.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +345 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段286之5號 2F/15F 2020-08-02
22.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 3F/10F 2020-08-02
19.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +74 萬（+21%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 7F/12F 2020-08-02
23.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 482 萬 較當時 +82 萬（+21%）
臺中市西屯區福強街125號 18F/19F 2020-08-02
17.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡25年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +96 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 7F/13F 2020-08-02
24.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 — 權狀 7.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +35 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 9F/23F 2020-08-02
35.3萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +350 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 12F/36F 2020-08-01
35.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 26F/36F 2020-08-01
36.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 10F/36F 2020-08-01
34.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +187 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 8F/36F 2020-08-01
34.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 9F/36F 2020-08-01
34.2萬/坪 總價 897 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 19F/36F 2020-08-01
37.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 17F/36F 2020-08-01
35.2萬/坪 總價 929 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 21F/36F 2020-08-01
36.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 18F/24F 2020-08-01
61.8萬/坪 總價 4,402 萬（扣車位 3,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.61 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,302 萬 較當時 +900 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 9F/24F 2020-08-01
56.8萬/坪 總價 3,993 萬（扣車位 3,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.51 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +816 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 26F/36F 2020-08-01
37.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 25F/36F 2020-08-01
37.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 24F/36F 2020-08-01
36.6萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +224 萬（+20%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 4F/25F 2020-08-01
50.7萬/坪 總價 3,453 萬（扣車位 3,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +706 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 2F/12F 2020-08-01
37.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段11巷2之6號 7F/7F 2020-08-01
27.4萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 39.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市西屯區上明一街52號 7F/8F 2020-08-01
18.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,151–26,200 筆（第 524／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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