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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福上巷139號 9F/14F 2020-07-29
18.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2020-07-29
16.4萬/坪 總價 107 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +22 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 22F/36F 2020-07-28
37.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 21F/36F 2020-07-28
35.9萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 24F/36F 2020-07-28
37.0萬/坪 總價 923 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.32 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 22F/36F 2020-07-28
36.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 9F/36F 2020-07-28
34.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 8F/24F 2020-07-28
55.8萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.79 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 4,661 萬 較當時 +791 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 9F/24F 2020-07-28
55.8萬/坪 總價 3,875 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.89 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 4,667 萬 較當時 +792 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 20F/36F 2020-07-28
35.5萬/坪 總價 907 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 32F/36F 2020-07-28
37.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +316 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 9F/36F 2020-07-28
34.3萬/坪 總價 939 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 2F/9F 2020-07-28
35.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,303 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 3F/9F 2020-07-28
34.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,265 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 2F/9F 2020-07-28
35.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,303 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 6F/9F 2020-07-28
35.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,343 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 5F/9F 2020-07-28
35.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,343 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 6F/19F 2020-07-28
28.6萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 14F/19F 2020-07-28
28.6萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 11F/19F 2020-07-28
28.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市西屯區福安六街11巷13號 全F/1F 2020-07-28
67.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,514 萬
透天 0房2廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段493巷8號 全F/1F 2020-07-28
100.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.96 坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +388 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路456巷7號 全F/4F 2020-07-28
25.9萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 77.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 12F/32F 2020-07-28
42.4萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.69 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,526 萬 較當時 +768 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街58號 24F/24F 2020-07-28
27.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +419 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 7F/7F 2020-07-28
18.1萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +53 萬（+21%）
臺中市西屯區福強街113號 8F/20F 2020-07-28
14.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.02 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 18F/22F 2020-07-28
26.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 2F/12F 2020-07-28
25.6萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +315 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號 10F/15F 2020-07-28
20.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +112 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 9F/15F 2020-07-28
26.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡14年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南6巷6之2號 2F/5F 2020-07-28
17.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 35.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段272號 5F/13F 2020-07-28
26.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘三街74號 4F/7F 2020-07-28
17.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷22號 6F/6F 2020-07-28
11.1萬/坪 總價 356 萬（扣車位 356 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 429 萬 較當時 +73 萬（+21%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 12F/15F 2020-07-28
17.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡23年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 13F/23F 2020-07-28
35.5萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.78 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +389 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 21F/36F 2020-07-27
35.5萬/坪 總價 943 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 15F/36F 2020-07-27
35.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 15F/36F 2020-07-27
36.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 9F/36F 2020-07-27
35.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 6F/36F 2020-07-27
34.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 16F/36F 2020-07-27
35.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 10F/24F 2020-07-27
56.2萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.89 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,782 萬 較當時 +812 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 23F/36F 2020-07-27
35.7萬/坪 總價 911 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 19F/36F 2020-07-27
35.4萬/坪 總價 949 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 7F/23F 2020-07-27
37.4萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.31 坪
現在能賣多少 871 萬 較當時 +148 萬（+20%）
臺中市西屯區府會園道1號 14F/38F 2020-07-27
64.8萬/坪 總價 11,522 萬（扣車位 10,887 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 192.17 坪 屋齡2年 含車位 635萬
現在能賣多少 13,878 萬 較當時 +2,356 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北三街182號 全F/4F 2020-07-27
49.1萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 91.62 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +920 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷3號 1F/13F 2020-07-27
21.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +222 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,301–26,350 筆（第 527／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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