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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段765號 12F/36F 2020-07-17
35.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +177 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 26F/36F 2020-07-17
36.2萬/坪 總價 872 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 5F/35F 2020-07-17
56.0萬/坪 總價 4,465 萬（扣車位 4,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.5 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,378 萬 較當時 +913 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 6F/9F 2020-07-17
34.9萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,342 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 5F/9F 2020-07-17
34.6萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,331 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段426號 1F/15F 2020-07-17
50.3萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.54 坪 屋齡0年 含車位 152萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +472 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 20F/24F 2020-07-17
25.0萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.45 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段429號 4F/15F 2020-07-17
20.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.43 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +337 萬（+20%）
臺中市西屯區福中三街8號 5F/6F 2020-07-17
15.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +115 萬（+21%）
臺中市西屯區青海路二段410號 12F/15F 2020-07-17
28.8萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十八街183號 20F/21F 2020-07-17
22.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區中清西二街45巷36弄26號 全F/1F 2020-07-17
37.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 647 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 17.33 坪 屋齡50年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +132 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 16F/16F 2020-07-17
18.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市西屯區順和八街22號 5F/5F 2020-07-17
13.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡24年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +74 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 13F/24F 2020-07-17
22.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.41 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +348 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路539號 27F/29F 2020-07-17
45.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.1 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,059 萬 較當時 +859 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 16F/16F 2020-07-17
14.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +82 萬（+21%）
臺中市西屯區市政北六路168號 5F/41F 2020-07-17
64.4萬/坪 總價 10,650 萬（扣車位 10,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 184.48 坪 屋齡5年 含車位 520萬
較上次成交 ↑ +641 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 12,828 萬 較當時 +2,178 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街116號 10F/15F 2020-07-17
17.7萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 11F/36F 2020-07-16
35.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 28F/36F 2020-07-16
36.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 8F/36F 2020-07-16
35.0萬/坪 總價 921 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.43 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 35F/36F 2020-07-16
36.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 35F/36F 2020-07-16
36.8萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 15F/36F 2020-07-16
35.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 21F/36F 2020-07-16
35.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 21F/36F 2020-07-16
36.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 9F/35F 2020-07-16
57.0萬/坪 總價 5,886 萬（扣車位 5,166 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 119.06 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 7,090 萬 較當時 +1,204 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 20F/29F 2020-07-16
31.6萬/坪 總價 4,478 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 — 權狀 147.71 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,394 萬 較當時 +916 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 13F/29F 2020-07-16
31.8萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,503 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.28 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +558 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 17F/19F 2020-07-16
28.6萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段58之1號 2F/7F 2020-07-16
28.6萬/坪 總價 2,490 萬
華廈 — 權狀 87.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +509 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 23F/25F 2020-07-16
37.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +613 萬（+20%）
臺中市西屯區福星路168之6號 1F/13F 2020-07-16
24.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +122 萬（+21%）
臺中市西屯區上石路59號 6F/9F 2020-07-16
18.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路218號 20F/22F 2020-07-16
19.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路131號 16F/24F 2020-07-16
27.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +137 萬（+21%）
臺中市西屯區市政北一路269號 22F/28F 2020-07-16
37.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬七街36號 12F/14F 2020-07-16
26.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +429 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路126號 7F/12F 2020-07-16
24.2萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市西屯區中康街208號 5F/8F 2020-07-16
17.2萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +173 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路60之6號 3F/13F 2020-07-16
20.6萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市西屯區環中路二段1496號 全F/4F 2020-07-16
27.4萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.77 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 2F/7F 2020-07-16
26.5萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡12年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +51 萬（+21%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 2F/7F 2020-07-16
26.4萬/坪 總價 247 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡12年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +51 萬（+21%）
臺中市西屯區福中五街23巷7號 4F/7F 2020-07-16
13.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +106 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 34F/36F 2020-07-15
37.4萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 7F/36F 2020-07-15
33.8萬/坪 總價 932 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 35F/36F 2020-07-15
37.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 14F/36F 2020-07-15
34.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +195 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,601–26,650 筆（第 533／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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