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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段765號 19F/36F 2020-07-13
37.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +290 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 24F/35F 2020-07-13
62.9萬/坪 總價 6,368 萬（扣車位 5,858 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.12 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 7,670 萬 較當時 +1,302 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段416號 1F/15F 2020-07-13
51.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.58 坪 屋齡0年 含車位 152萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區上安北街25號 6F/14F 2020-07-13
27.8萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +437 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路21號 4F/21F 2020-07-13
30.4萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 149.75 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,480 萬 較當時 +930 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 15F/28F 2020-07-13
33.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
商辦 — 權狀 71.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −121 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −244 萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +495 萬（+20%）
臺中市西屯區上明一街54巷7號 5F/5F 2020-07-13
12.8萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +93 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路231巷6之1號 1F/12F 2020-07-13
13.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區玉門路235號 6F/25F 2020-07-13
22.2萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,383 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.16 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +487 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路236號 14F/36F 2020-07-13
31.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
商辦 3房2廳0衛 權狀 86.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +552 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝東二街93之2號 2F/7F 2020-07-13
18.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 12F/15F 2020-07-13
17.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路188號 3F/14F 2020-07-13
32.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.11 坪 屋齡5年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +501 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街206號 1F/8F 2020-07-13
14.6萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 69.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 4F/7F 2020-07-13
22.1萬/坪 總價 164 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷128號 全F/4F 2020-07-13
28.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 139.01 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,770 萬 較當時 +810 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段316號 10F/13F 2020-07-13
20.9萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +31 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路199號 23F/25F 2020-07-13
34.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +395 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 8F/36F 2020-07-12
33.9萬/坪 總價 903 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 7F/36F 2020-07-12
33.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 9F/36F 2020-07-12
34.3萬/坪 總價 896 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 26F/36F 2020-07-12
36.4萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 24F/36F 2020-07-12
37.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 17F/36F 2020-07-12
36.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 18F/36F 2020-07-12
35.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 31F/36F 2020-07-12
37.4萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 22F/36F 2020-07-12
36.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 29F/36F 2020-07-12
36.6萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 12F/36F 2020-07-12
36.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 8F/36F 2020-07-12
34.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 20F/36F 2020-07-12
36.2萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 5F/15F 2020-07-12
33.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.74 坪
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路159號 24F/28F 2020-07-12
37.9萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.4 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +660 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段26號 5F/10F 2020-07-12
18.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 13F/22F 2020-07-12
31.6萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +528 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路161號 2F/12F 2020-07-12
24.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.11 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +180 萬（+21%）
臺中市西屯區福康路119巷23號 3F/12F 2020-07-12
25.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區龍富二十路59號 全F/5F 2020-07-12
38.5萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 5,228 萬）
透天 — 權狀 135.63 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,297 萬 較當時 +1,069 萬（+20%）
臺中市西屯區福中十二街28號 全F/2F 2020-07-12
37.2萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺中市西屯區天水西四街7號 4F/9F 2020-07-12
25.0萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區安林路25之15號 全F/4F 2020-07-12
19.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 68.22 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路210巷9號 6F/12F 2020-07-12
14.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +115 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 16F/22F 2020-07-12
28.2萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 3,370 萬 較當時 +572 萬（+20%）
臺中市西屯區福安路55巷3號 23F/28F 2020-07-12
16.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.39 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路267號 6F/28F 2020-07-12
33.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡14年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路三段131號 5F/15F 2020-07-12
28.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 4F/15F 2020-07-12
23.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路60號 5F/16F 2020-07-12
19.4萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路101號 16F/21F 2020-07-12
35.6萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +397 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路206巷24號 2F/12F 2020-07-12
13.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +110 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,701–26,750 筆（第 535／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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