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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 11F/13F 2020-07-09
25.1萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 — 權狀 7.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +37 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-07-08
37.9萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +299 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 13F/36F 2020-07-08
36.7萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 29F/36F 2020-07-08
37.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 11F/36F 2020-07-08
36.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2020-07-08
32.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.01 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +558 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2020-07-08
33.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.22 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +562 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2020-07-08
32.4萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 156.36 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 5,637 萬 較當時 +957 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2020-07-08
33.4萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +550 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2020-07-08
32.1萬/坪 總價 4,040 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.45 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,866 萬 較當時 +826 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 8F/9F 2020-07-08
35.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +316 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷46號 全F/2F 2020-07-08
97.2萬/坪 土地 116.8 萬/坪 總價 4,311.1 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,193 萬 較當時 +882 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路一段60之2號 全F/5F 2020-07-08
39.7萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 — 權狀 150.99 坪 屋齡13年
現在能賣多少 7,227 萬 較當時 +1,227 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路210號 15F/15F 2020-07-08
25.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路322號 13F/14F 2020-07-08
29.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.85 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷90號 7F/12F 2020-07-08
22.1萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.74 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +283 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 9F/27F 2020-07-08
24.5萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.15 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +437 萬（+20%）
臺中市西屯區天水西四街3號 4F/9F 2020-07-08
29.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡8年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 21F/28F 2020-07-08
35.4萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
商辦 — 權狀 71.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +517 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路933號 7F/15F 2020-07-08
15.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 21F/36F 2020-07-07
36.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 5F/36F 2020-07-07
33.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 8F/36F 2020-07-07
34.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 6F/36F 2020-07-07
33.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 31F/36F 2020-07-07
36.5萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 34F/36F 2020-07-07
36.8萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +277 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2020-07-07
37.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +285 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 12F/36F 2020-07-07
36.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 19F/36F 2020-07-07
35.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 35F/36F 2020-07-07
36.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-07-07
37.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-07-07
37.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +315 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 30F/36F 2020-07-07
36.6萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 20F/36F 2020-07-07
36.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 8F/36F 2020-07-07
34.1萬/坪 總價 903 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 6F/36F 2020-07-07
33.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 33F/36F 2020-07-07
36.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 18F/36F 2020-07-07
35.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 28F/36F 2020-07-07
35.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +232 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 35F/36F 2020-07-07
37.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 12F/29F 2020-07-07
31.2萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +537 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 6F/6F 2020-07-07
24.7萬/坪 總價 165 萬
華廈 — 權狀 6.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 21F/26F 2020-07-07
25.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡10年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北六路236號 6F/24F 2020-07-07
30.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +501 萬（+20%）
臺中市西屯區福中十街27號 6F/6F 2020-07-07
18.0萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +89 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 20F/22F 2020-07-07
28.4萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.56 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +601 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 5F/9F 2020-07-07
22.7萬/坪 總價 286 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡12年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +58 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2020-07-07
20.2萬/坪 總價 171 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +35 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 7F/7F 2020-07-07
24.6萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.44 坪 屋齡19年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +83 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 28F/36F 2020-07-06
37.2萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +249 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,851–26,900 筆（第 538／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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