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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中康街185號 3F/8F 2020-07-05
15.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段153號 全F/2F 2020-07-05
51.9萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 26.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街51號 6F/15F 2020-07-05
16.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +126 萬（+20%）
臺中市西屯區府會園道190號 11F/19F 2020-07-05
33.2萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 180.13 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 7,203 萬 較當時 +1,223 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 11F/26F 2020-07-05
26.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 69.71 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +372 萬（+20%）
臺中市西屯區上明二街32號 11F/14F 2020-07-05
20.2萬/坪 總價 533 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +109 萬（+20%）
臺中市西屯區甘肅路二段71巷3號 全F/2F 2020-07-05
55.6萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區大洲街15號 2F/8F 2020-07-05
17.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 19F/24F 2020-07-05
24.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +239 萬（+20%）
臺中市西屯區福雅路122號 全F/4F 2020-07-05
27.9萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 85.54 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +488 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2020-07-05
22.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2020-07-05
22.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市西屯區工業區三十八路185之2號 全F/4F 2020-07-05
15.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 10,600 萬
透天 8房0廳3衛 權狀 687.92 坪 屋齡16年
現在能賣多少 12,767 萬 較當時 +2,167 萬（+20%）
臺中市西屯區上仁街125號 8F/8F 2020-07-05
21.0萬/坪 總價 435 萬（扣車位 355 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +89 萬（+20%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 14F/15F 2020-07-05
18.5萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.89 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 443 萬 較當時 +75 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷158弄5號 全F/1F 2020-07-05
92.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +254 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路正煌巷3號 5F/6F 2020-07-05
22.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +31 萬（+21%）
臺中市西屯區文華路正煌巷3號 2F/6F 2020-07-05
20.2萬/坪 總價 146 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +30 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 6F/23F 2020-07-05
34.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +291 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 21F/36F 2020-07-04
36.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 18F/36F 2020-07-04
36.0萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 30F/36F 2020-07-04
37.6萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +299 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 30F/36F 2020-07-04
35.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 20F/36F 2020-07-04
36.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-07-04
35.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 36F/36F 2020-07-04
36.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-07-04
35.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.03 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 32F/36F 2020-07-04
36.0萬/坪 總價 977 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 23F/36F 2020-07-04
36.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 20F/36F 2020-07-04
36.3萬/坪 總價 957 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 19F/36F 2020-07-04
36.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-07-04
35.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2020-07-04
37.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 31F/36F 2020-07-04
36.7萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2020-07-04
35.1萬/坪 總價 992 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 26F/36F 2020-07-04
35.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 25F/36F 2020-07-04
35.7萬/坪 總價 977 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 19F/36F 2020-07-04
36.1萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 10F/36F 2020-07-04
34.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 8F/36F 2020-07-04
34.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 17F/36F 2020-07-04
36.1萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 36F/36F 2020-07-04
37.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 36F/36F 2020-07-04
37.9萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-07-04
36.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 31F/36F 2020-07-04
37.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.65 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 13F/36F 2020-07-04
35.5萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 33F/36F 2020-07-04
36.7萬/坪 總價 997 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 28F/36F 2020-07-04
35.6萬/坪 總價 969 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 4F/36F 2020-07-04
32.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 11F/36F 2020-07-04
34.3萬/坪 總價 937 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +192 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,951–27,000 筆（第 540／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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