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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區漢翔東路39號 9F/9F 2020-07-04
35.4萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +305 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 3F/15F 2020-07-04
32.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.63 坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 3F/14F 2020-07-04
31.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2020-07-04
32.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.82 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段420號 1F/15F 2020-07-04
51.6萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.45 坪 屋齡0年 含車位 152萬
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +483 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 21F/21F 2020-07-04
28.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.16 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 8F/28F 2020-07-04
34.1萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,215 萬）
商辦 — 權狀 64.9 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +453 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 3F/6F 2020-07-04
19.1萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +28 萬（+20%）
臺中市西屯區永昌街35之2號 4F/7F 2020-07-04
20.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北五路8號 6F/23F 2020-07-04
43.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.89 坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,637 萬 較當時 +787 萬（+20%）
臺中市西屯區福星路9號 6F/14F 2020-07-04
28.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +366 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷78號 11F/12F 2020-07-04
22.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路333號 13F/14F 2020-07-04
19.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.6 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +358 萬（+20%）
臺中市西屯區大洲街28巷6號 全F/2F 2020-07-04
30.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路127號 7F/24F 2020-07-04
27.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 7F/24F 2020-07-04
24.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.24 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街107號 1F/11F 2020-07-04
33.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 54.35 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2020-07-04
30.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區甘肅路一段27巷7號 4F/9F 2020-07-04
24.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2020-07-04
25.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +51 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 29F/36F 2020-07-03
37.4萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 32F/36F 2020-07-03
37.8萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +285 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 31F/36F 2020-07-03
37.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 20F/36F 2020-07-03
35.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 16F/36F 2020-07-03
34.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 29F/36F 2020-07-03
37.7萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 35F/36F 2020-07-03
37.7萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 4F/36F 2020-07-03
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 20F/36F 2020-07-03
35.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 32F/36F 2020-07-03
36.7萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 8F/36F 2020-07-03
34.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 6F/23F 2020-07-03
34.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +288 萬（+20%）
臺中市西屯區福安六街7號 全F/5F 2020-07-03
35.1萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 7房2廳7衛 權狀 113.36 坪 含車位
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +814 萬（+20%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2020-07-03
34.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 9F/24F 2020-07-03
37.0萬/坪 總價 2,894 萬（扣車位 2,614 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.29 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +592 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 15F/15F 2020-07-03
34.3萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.84 坪
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2020-07-03
31.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區順和三街53號 全F/5F 2020-07-03
30.1萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,398 萬
透天 20房1廳8衛 權狀 112.84 坪
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +695 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷48號 全F/2F 2020-07-03
187.5萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 8,521.4 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡34年
現在能賣多少 10,264 萬 較當時 +1,743 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷42號 全F/2F 2020-07-03
91.5萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 4,059.6 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,890 萬 較當時 +830 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2020-07-03
36.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 3F/12F 2020-07-03
37.2萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路333號 9F/14F 2020-07-03
16.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區惠民路35號 12F/12F 2020-07-03
29.9萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 113.54 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +695 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路53號 8F/14F 2020-07-03
26.2萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +485 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路101號 12F/19F 2020-07-03
28.4萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +406 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 7F/21F 2020-07-03
42.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −179 萬
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +716 萬（+20%）
臺中市西屯區天保街160巷9之3號 4F/5F 2020-07-03
16.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +88 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段70號 4F/22F 2020-07-03
27.5萬/坪 總價 853 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成街20號 全F/2F 2020-07-03
41.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +284 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 27,001–27,050 筆（第 541／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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