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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大墩十七街110號 7F/12F 2020-07-03
28.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +162 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路31之1號 14F/15F 2020-07-03
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +164 萬（+21%）
臺中市西屯區朝馬七街36號 6F/14F 2020-07-03
28.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.26 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +386 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-07-02
35.9萬/坪 總價 971 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.12 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 36F/36F 2020-07-02
37.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 9F/36F 2020-07-02
34.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 33F/36F 2020-07-02
36.2萬/坪 總價 978 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 30F/36F 2020-07-02
35.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 28F/36F 2020-07-02
36.5萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +275 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 15F/36F 2020-07-02
36.4萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 18F/36F 2020-07-02
35.8萬/坪 總價 982 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 36F/36F 2020-07-02
36.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 24F/36F 2020-07-02
35.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 36F/36F 2020-07-02
36.9萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +279 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 31F/36F 2020-07-02
36.1萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 30F/36F 2020-07-02
37.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 24F/36F 2020-07-02
34.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 10F/36F 2020-07-02
34.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 28F/36F 2020-07-02
36.5萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 20F/36F 2020-07-02
35.8萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-07-02
35.8萬/坪 總價 994 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 30F/36F 2020-07-02
36.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 29F/36F 2020-07-02
36.1萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 24F/36F 2020-07-02
35.0萬/坪 總價 963 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 20F/36F 2020-07-02
35.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 19F/36F 2020-07-02
35.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.14 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 36F/36F 2020-07-02
36.7萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-07-02
37.6萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 32F/36F 2020-07-02
36.1萬/坪 總價 966 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 28F/36F 2020-07-02
35.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 17F/36F 2020-07-02
35.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 4F/36F 2020-07-02
32.4萬/坪 總價 902 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 4F/9F 2020-07-02
34.3萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 9F/9F 2020-07-02
36.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +321 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 3F/19F 2020-07-02
27.4萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段71巷45弄11號 全F/1F 2020-07-02
52.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13.27 坪 屋齡50年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路134號 7F/19F 2020-07-02
21.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北六路166號 25F/41F 2020-07-02
63.0萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 9,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 184.18 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 12,286 萬 較當時 +2,086 萬（+20%）
臺中市西屯區大洲街116之1號 4F/5F 2020-07-02
29.6萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.35 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 12F/32F 2020-07-02
50.4萬/坪 總價 7,073 萬（扣車位 6,693 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 162.75 坪 屋齡1年 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −815 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −1,176 萬
現在能賣多少 8,519 萬 較當時 +1,446 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段63號 9F/27F 2020-07-02
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區洛陽路125巷45號 2F/9F 2020-07-02
22.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷88號 7F/12F 2020-07-02
23.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路6巷28號 4F/6F 2020-07-02
18.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區大隆路84號 4F/13F 2020-07-02
20.9萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 26F/36F 2020-07-01
36.5萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 26F/36F 2020-07-01
36.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.68 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 36F/36F 2020-07-01
36.7萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 35F/36F 2020-07-01
36.3萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 19F/36F 2020-07-01
35.7萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +216 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 27,051–27,100 筆（第 542／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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