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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區漢翔東路37號 7F/9F 2020-06-28
34.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,293 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-06-28
35.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +206 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路101號 3F/19F 2020-06-28
32.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.01 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +421 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏東五街18號 1F/6F 2020-06-28
14.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 21F/21F 2020-06-28
21.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷319弄20號 5F/6F 2020-06-28
21.0萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 9房0廳9衛 權狀 54.67 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 2F/22F 2020-06-28
31.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.58 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +342 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街70號 8F/15F 2020-06-28
16.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘街21之1號 2F/5F 2020-06-28
18.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡33年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +106 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路129號 16F/24F 2020-06-28
27.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路89號 22F/39F 2020-06-28
52.5萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,702 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 138.85 坪 屋齡10年 含車位 798萬
現在能賣多少 7,829 萬 較當時 +1,329 萬（+20%）
臺中市西屯區福強街115號 2F/24F 2020-06-28
13.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路521號 14F/14F 2020-06-28
16.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段70號 20F/22F 2020-06-28
24.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 16F/22F 2020-06-28
34.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.13 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,136 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +827 萬
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +695 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之3號 1F/14F 2020-06-28
40.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 16F/22F 2020-06-28
36.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.64 坪 屋齡4年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +415 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 9F/15F 2020-06-28
19.8萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +36 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 11F/15F 2020-06-28
31.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷88號 3F/12F 2020-06-28
21.9萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-06-27
35.9萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 36F/36F 2020-06-27
37.9萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 36F/36F 2020-06-27
37.7萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +315 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 4F/36F 2020-06-27
33.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.26 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 4F/36F 2020-06-27
32.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 34F/36F 2020-06-27
36.1萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +206 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 23F/36F 2020-06-27
36.0萬/坪 總價 906 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 19F/36F 2020-06-27
34.9萬/坪 總價 962 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 6F/36F 2020-06-27
33.7萬/坪 總價 856 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 8F/23F 2020-06-27
35.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段惠北巷13弄9號 全F/2F 2020-06-27
58.4萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 29.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +358 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路31之1號 11F/15F 2020-06-27
23.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡13年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路950號 10F/15F 2020-06-27
14.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏東二街19號 1F/7F 2020-06-27
17.3萬/坪 總價 875 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 50.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +179 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路411巷10號 4F/14F 2020-06-27
17.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路282號 15F/35F 2020-06-27
36.6萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.83 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +620 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 6F/14F 2020-06-27
27.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡14年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區朝馬二街61巷5號 全F/5F 2020-06-27
26.1萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.77 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +442 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2020-06-26
32.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 18F/36F 2020-06-26
34.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 17F/36F 2020-06-26
35.2萬/坪 總價 993 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 28F/36F 2020-06-26
36.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 17F/36F 2020-06-26
36.8萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +306 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 33F/36F 2020-06-26
36.8萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 29F/36F 2020-06-26
36.0萬/坪 總價 996 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 17F/36F 2020-06-26
36.9萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 30F/36F 2020-06-26
36.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 24F/36F 2020-06-26
35.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 11F/23F 2020-06-26
35.0萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2020-06-26
33.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +222 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 27,201–27,250 筆（第 545／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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