首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2020-06-20
32.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +284 萬（+20%）
臺中市西屯區福安路68號 10F/15F 2020-06-20
24.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.3 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +350 萬（+20%）
臺中市西屯區福中八街25巷18號 全F/3F 2020-06-20
23.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路一段75巷3號 5F/8F 2020-06-20
14.3萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +77 萬（+21%）
臺中市西屯區福科一街58號 5F/24F 2020-06-20
29.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +388 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路127號 11F/24F 2020-06-20
26.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 3F/11F 2020-06-20
27.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +117 萬（+21%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北5巷2弄1號 全F/2F 2020-06-20
50.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路939號 7F/16F 2020-06-20
13.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +122 萬（+21%）
臺中市西屯區黎明路三段320號 8F/13F 2020-06-20
22.0萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路51之2號 4F/15F 2020-06-20
23.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 3F/7F 2020-06-20
28.1萬/坪 總價 283 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡19年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +58 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 22F/23F 2020-06-20
38.0萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +344 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 19F/23F 2020-06-19
36.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 5F/9F 2020-06-19
35.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,361 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +314 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 12F/12F 2020-06-19
37.3萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市西屯區四川三街53號 1F/6F 2020-06-19
18.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 — 權狀 29.53 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +112 萬（+20%）
臺中市西屯區四川三街51號 1F/6F 2020-06-19
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 — 權狀 34.48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南6巷2之1號 2F/5F 2020-06-19
17.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 48.89 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2020-06-19
33.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段881號 全F/4F 2020-06-19
83.7萬/坪 土地 198.2 萬/坪 總價 22,000 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 263 坪 屋齡26年
現在能賣多少 26,498 萬 較當時 +4,498 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 2F/14F 2020-06-19
28.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 28F/29F 2020-06-19
34.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +284 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 17F/24F 2020-06-19
27.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.2 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +603 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街78號 7F/8F 2020-06-19
23.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區福強街127號 19F/19F 2020-06-19
13.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 — 權狀 12.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +34 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 13F/14F 2020-06-19
29.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡14年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +79 萬（+21%）
臺中市西屯區市政北一路267號 9F/28F 2020-06-19
28.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 2F/14F 2020-06-19
28.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 4F/9F 2020-06-18
34.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +311 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2020-06-18
27.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.21 坪 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 7F/15F 2020-06-18
33.6萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.33 坪
現在能賣多少 862 萬 較當時 +146 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 2F/15F 2020-06-18
32.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.24 坪
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 7F/15F 2020-06-18
33.6萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 889 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 16F/19F 2020-06-18
28.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區府會園道1號 9F/38F 2020-06-18
66.0萬/坪 總價 12,750 萬（扣車位 12,210 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 209.11 坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 15,357 萬 較當時 +2,607 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2020-06-18
36.5萬/坪 總價 966 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北五路190號 24F/39F 2020-06-18
58.1萬/坪 總價 9,350 萬（扣車位 8,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 183.09 坪 屋齡3年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,262 萬 較當時 +1,912 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路150巷33號 1F/8F 2020-06-18
32.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 — 權狀 25.95 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路28號 25F/30F 2020-06-18
59.0萬/坪 總價 9,898 萬（扣車位 9,153 萬）
住宅大樓 5房2廳6衛 權狀 211.9 坪 屋齡5年 含車位 745萬
現在能賣多少 11,922 萬 較當時 +2,024 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 9F/14F 2020-06-18
30.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 8F/12F 2020-06-18
16.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +61 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路161號 25F/28F 2020-06-18
30.2萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 120.73 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +746 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路206巷9號 9F/12F 2020-06-18
14.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +121 萬（+21%）
臺中市西屯區上安路18巷82號 8F/12F 2020-06-18
22.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.86 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 7F/28F 2020-06-18
27.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
商辦 — 權狀 109.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +605 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 8F/14F 2020-06-18
33.6萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段177號 10F/15F 2020-06-18
29.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +501 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路18巷5號 8F/10F 2020-06-18
22.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 8F/9F 2020-06-17
35.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,303 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +304 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 27,351–27,400 筆（第 548／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…