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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福上巷172號 7F/24F 2020-06-17
39.1萬/坪 總價 3,205 萬（扣車位 2,755 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.43 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +655 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 20F/28F 2020-06-17
36.1萬/坪 總價 2,411 萬（扣車位 2,411 萬）
商辦 — 權狀 66.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +493 萬（+20%）
臺中市西屯區玉門路233號 16F/25F 2020-06-17
22.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.42 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +542 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 5F/28F 2020-06-17
27.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
商辦 3房0廳1衛 權狀 107.17 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +605 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街230號 2F/8F 2020-06-17
14.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +96 萬（+20%）
臺中市西屯區福雅路52號 6F/12F 2020-06-17
22.7萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +397 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 4F/28F 2020-06-17
28.3萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
商辦 — 權狀 69.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +403 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷3之1號 9F/12F 2020-06-17
14.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 2F/5F 2020-06-17
15.3萬/坪 總價 85 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +17 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段35巷47號 全F/2F 2020-06-17
37.3萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 30.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城三街12號 4F/7F 2020-06-17
22.6萬/坪 總價 352 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +72 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 23F/24F 2020-06-17
28.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡11年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路60之6號 8F/13F 2020-06-17
21.8萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +45 萬（+21%）
臺中市西屯區福吉街1號 2F/15F 2020-06-16
33.9萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.7 坪
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 17F/23F 2020-06-16
32.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2020-06-16
28.8萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷26號 5F/13F 2020-06-16
18.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區東興路三段315號 8F/13F 2020-06-16
27.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 18F/28F 2020-06-16
16.5萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 7房0廳1衛 權狀 221.54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +748 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 29F/29F 2020-06-16
35.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區大聖街505號 全F/3F 2020-06-16
34.4萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.63 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +384 萬（+20%）
臺中市西屯區大容西街63號 15F/21F 2020-06-16
19.5萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路470號 1F/12F 2020-06-16
29.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 10F/29F 2020-06-16
33.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2020-06-16
21.1萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 — 權狀 9.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +39 萬（+21%）
臺中市西屯區四川西一街6號 6F/6F 2020-06-16
15.7萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +53 萬（+21%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 19F/32F 2020-06-15
49.5萬/坪 總價 7,006 萬（扣車位 6,576 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 162.86 坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 8,439 萬 較當時 +1,433 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 9F/28F 2020-06-15
33.0萬/坪 總價 3,492 萬（扣車位 3,492 萬）
商辦 — 權狀 105.74 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,206 萬 較當時 +714 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路235巷12號 11F/12F 2020-06-15
10.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −128 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +84 萬（+20%）
臺中市西屯區上明一街52號 8F/8F 2020-06-15
14.3萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +116 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街108號 6F/15F 2020-06-15
14.7萬/坪 總價 561 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 6F/14F 2020-06-15
27.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺中市西屯區順和九街75號 全F/4F 2020-06-15
39.5萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 65.85 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +532 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街70號 13F/14F 2020-06-15
25.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.22 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +450 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 3F/14F 2020-06-15
24.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏東三街22之3號 4F/6F 2020-06-15
23.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +67 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2020-06-15
17.3萬/坪 總價 96 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.55 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 116 萬 較當時 +20 萬（+21%）
臺中市西屯區福雅路166號 14F/15F 2020-06-15
14.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.71 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 21F/24F 2020-06-14
42.5萬/坪 總價 3,355 萬（扣車位 2,995 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.1 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +686 萬（+20%）
臺中市西屯區漢口路二段108號 13F/15F 2020-06-14
22.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +224 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘街64之1號 2F/4F 2020-06-14
15.9萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +84 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘街64之2號 3F/4F 2020-06-14
15.3萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +81 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘街64號 1F/4F 2020-06-14
18.2萬/坪 總價 439 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡38年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +90 萬（+21%）
臺中市西屯區福順路288號 3F/15F 2020-06-14
24.5萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.23 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +351 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷17號 7F/9F 2020-06-14
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.21 坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 22F/28F 2020-06-14
35.1萬/坪 總價 3,797 萬（扣車位 3,797 萬）
商辦 — 權狀 108.04 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,573 萬 較當時 +776 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 18F/22F 2020-06-14
26.1萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.14 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +529 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段71巷49弄10號 全F/4F 2020-06-14
34.3萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 53.9 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +378 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷216弄36號 1F/5F 2020-06-14
23.0萬/坪 總價 354.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +72 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段69號 27F/38F 2020-06-14
26.9萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +503 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 27,401–27,450 筆（第 549／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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