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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安一路111號 21F/22F 2020-06-14
26.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄20號 1F/16F 2020-06-14
22.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝東二街93之2號 2F/7F 2020-06-14
17.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷6號 5F/7F 2020-06-14
18.1萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 75.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +281 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 6F/12F 2020-06-14
18.3萬/坪 總價 181 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +37 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2020-06-14
27.9萬/坪 總價 328 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡14年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +67 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 7F/9F 2020-06-13
36.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +321 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 5F/24F 2020-06-13
38.6萬/坪 總價 3,027 萬（扣車位 2,727 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.29 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +619 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2020-06-13
33.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 12F/23F 2020-06-13
32.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +252 萬（+20%）
臺中市西屯區順和三街51號 全F/5F 2020-06-13
30.1萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,398 萬
透天 20房1廳8衛 權狀 112.84 坪
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +695 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路269號 4F/28F 2020-06-13
31.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 4F/8F 2020-06-13
25.0萬/坪 總價 181 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡20年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +37 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段343巷5號 全F/3F 2020-06-13
35.3萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 57.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +417 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段242號 6F/20F 2020-06-13
20.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路195號 全F/3F 2020-06-13
34.8萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.05 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +399 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 14F/29F 2020-06-13
32.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 13F/14F 2020-06-13
25.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 6F/13F 2020-06-13
22.2萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +30 萬（+21%）
臺中市西屯區西林巷2之60號 全F/3F 2020-06-13
29.3萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.54 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +393 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 3F/13F 2020-06-13
22.6萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 15F/23F 2020-06-13
35.4萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +385 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 3F/10F 2020-06-12
29.8萬/坪 總價 872 萬（扣車位 787 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.74 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 6F/15F 2020-06-12
33.0萬/坪 總價 779 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.63 坪
現在能賣多少 938 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 7F/15F 2020-06-12
31.5萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.57 坪
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 4F/19F 2020-06-12
28.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +254 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷118弄5號 全F/1F 2020-06-12
87.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,827 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺中市西屯區大容西街51號 15F/21F 2020-06-12
20.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 8F/35F 2020-06-12
38.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 102.97 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −366 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −560 萬
現在能賣多少 4,577 萬 較當時 +777 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路208巷24號 12F/12F 2020-06-12
14.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +121 萬（+21%）
臺中市西屯區市政路105號 4F/19F 2020-06-12
26.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.82 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 15F/35F 2020-06-12
33.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 102.84 坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +695 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 12F/21F 2020-06-12
45.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.57 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −178 萬
現在能賣多少 4,697 萬 較當時 +797 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路845號 4F/14F 2020-06-12
16.3萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +110 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 5F/8F 2020-06-12
16.6萬/坪 總價 178 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +36 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 7F/9F 2020-06-11
36.3萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,392 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +320 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 8F/9F 2020-06-11
35.0萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,344 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +350 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 23F/24F 2020-06-11
43.3萬/坪 總價 3,411 萬（扣車位 3,051 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.11 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +697 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 B1F/7F 2020-06-11
10.2萬/坪 總價 206 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +42 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏安巷9弄2號 全F/2F 2020-06-11
84.0萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 65.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,625 萬 較當時 +1,125 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段330號 3F/13F 2020-06-11
16.6萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +134 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路二段88號 7F/20F 2020-06-11
43.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 103.49 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +920 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 4F/18F 2020-06-11
25.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路18巷13號 9F/9F 2020-06-11
18.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 46.33 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市西屯區福林路387號 13F/25F 2020-06-11
23.6萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 115.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +554 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1268號 14F/26F 2020-06-11
21.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 109.44 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +481 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路67之3號 12F/14F 2020-06-11
21.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷39號 5F/7F 2020-06-11
13.4萬/坪 總價 467 萬（扣車位 467 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +95 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路42號 4F/17F 2020-06-11
16.4萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷77弄5號 7F/12F 2020-06-11
13.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 77.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 27,451–27,500 筆（第 550／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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