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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和一街36號 12F/14F 2020-06-05
28.6萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺中市西屯區甘州街57號 6F/6F 2020-06-05
17.9萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 4F/23F 2020-06-05
18.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 13F/35F 2020-06-05
55.4萬/坪 總價 5,483 萬（扣車位 5,023 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 108.66 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 6,604 萬 較當時 +1,121 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 13F/35F 2020-06-05
57.4萬/坪 總價 5,833 萬（扣車位 5,343 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.12 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 7,026 萬 較當時 +1,193 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 9F/19F 2020-06-04
28.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之25號 4F/12F 2020-06-04
19.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區玉門路233號 20F/25F 2020-06-04
24.3萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.42 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +578 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段272號 4F/13F 2020-06-04
27.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.66 坪 屋齡17年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路163號 4F/8F 2020-06-04
21.9萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 5F/7F 2020-06-04
18.5萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +35 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 14F/23F 2020-06-03
36.6萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +334 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 30F/35F 2020-06-03
66.3萬/坪 總價 6,725 萬（扣車位 6,165 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 111.93 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 8,100 萬 較當時 +1,375 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 30F/35F 2020-06-03
66.2萬/坪 總價 6,853 萬（扣車位 6,213 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.79 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 8,254 萬 較當時 +1,401 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 34F/35F 2020-06-03
48.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 103.69 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,661 萬 較當時 +961 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路102巷3之3號 4F/5F 2020-06-03
15.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +88 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街50號 3F/14F 2020-06-03
16.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +98 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街111號 4F/5F 2020-06-03
16.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 52.11 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄11號 4F/15F 2020-06-03
20.4萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 5F/9F 2020-06-03
21.4萬/坪 總價 319 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 384 萬 較當時 +65 萬（+20%）
臺中市西屯區中康三街7號 5F/16F 2020-06-03
15.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +164 萬（+21%）
臺中市西屯區安和西路222號 9F/12F 2020-06-03
25.9萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 90 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +476 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 25F/35F 2020-06-02
58.4萬/坪 總價 3,689 萬（扣車位 3,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +754 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 25F/35F 2020-06-02
60.4萬/坪 總價 4,913 萬（扣車位 4,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 5,918 萬 較當時 +1,005 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 8F/19F 2020-06-02
28.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝東二街23號 6F/9F 2020-06-02
20.0萬/坪 總價 2,788 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 139.41 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,358 萬 較當時 +570 萬（+20%）
臺中市西屯區上仁街124巷5號 全F/2F 2020-06-02
59.5萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 39.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +481 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福二巷14號 全F/2F 2020-06-02
34.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 40.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區大容西街63號 17F/21F 2020-06-02
18.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 8F/12F 2020-06-02
27.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄40號 1F/8F 2020-06-02
17.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +163 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 9F/22F 2020-06-02
28.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路175號 15F/28F 2020-06-02
30.6萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 118.62 坪 屋齡9年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +756 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 3F/9F 2020-06-01
34.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +306 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 14F/24F 2020-06-01
40.5萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.21 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,788 萬 較當時 +643 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2020-06-01
34.4萬/坪 總價 767 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.75 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +157 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2020-06-01
34.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.26 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路127號 22F/24F 2020-06-01
28.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 9F/12F 2020-06-01
21.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻花路105號 1F/8F 2020-06-01
33.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 22F/24F 2020-06-01
25.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.2 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +552 萬（+20%）
臺中市西屯區福星路160號 11F/13F 2020-06-01
29.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區成都路14號 1F/9F 2020-06-01
14.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 81.64 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路66號 7F/15F 2020-06-01
22.1萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.33 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +367 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 18F/35F 2020-06-01
58.3萬/坪 總價 5,925 萬（扣車位 5,435 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.12 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 7,137 萬 較當時 +1,212 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2020-05-31
34.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 8F/14F 2020-05-31
34.7萬/坪 總價 693 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.89 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +142 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2020-05-31
35.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +161 萬（+21%）
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2020-05-31
33.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2020-05-31
33.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.8 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +182 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 27,601–27,650 筆（第 553／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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