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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路29號 21F/35F 2020-05-23
57.8萬/坪 總價 4,705 萬（扣車位 4,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,667 萬 較當時 +962 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 5F/35F 2020-05-23
54.4萬/坪 總價 5,423 萬（扣車位 4,933 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.57 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 6,532 萬 較當時 +1,109 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 21F/35F 2020-05-23
56.8萬/坪 總價 5,608 萬（扣車位 5,148 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.57 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 6,755 萬 較當時 +1,147 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 32F/35F 2020-05-23
64.3萬/坪 總價 9,789 萬（扣車位 9,019 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 168.61 坪 含車位 770萬
現在能賣多少 11,791 萬 較當時 +2,002 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 25F/35F 2020-05-23
59.4萬/坪 總價 5,890 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.57 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 7,094 萬 較當時 +1,204 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 25F/35F 2020-05-23
61.3萬/坪 總價 6,221 萬（扣車位 5,711 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.12 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 7,493 萬 較當時 +1,272 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 13F/35F 2020-05-23
56.4萬/坪 總價 4,604 萬（扣車位 4,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,545 萬 較當時 +941 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 11F/35F 2020-05-23
55.4萬/坪 總價 5,513 萬（扣車位 5,023 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.57 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 6,640 萬 較當時 +1,127 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 5F/35F 2020-05-23
55.4萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.12 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 6,805 萬 較當時 +1,155 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 23F/24F 2020-05-23
42.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.31 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +675 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 7F/15F 2020-05-23
34.8萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.76 坪
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2020-05-23
33.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 2F/14F 2020-05-23
34.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.15 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2020-05-23
31.3萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +262 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段436號 2F/15F 2020-05-23
34.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡0年 含車位 152萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2020-05-23
36.6萬/坪 總價 772 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡0年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 5F/22F 2020-05-23
28.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −170 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2020-05-23
37.1萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.94 坪 屋齡1年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +553 萬（+20%）
臺中市西屯區皇城街23號 7F/14F 2020-05-23
19.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡13年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路96之16號 4F/12F 2020-05-23
19.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 8F/22F 2020-05-23
31.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.98 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 20F/21F 2020-05-23
23.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路355號 33F/35F 2020-05-23
24.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 179.09 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,285 萬 較當時 +897 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路176巷2號 2F/7F 2020-05-23
26.2萬/坪 總價 752 萬（扣車位 672 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 11F/15F 2020-05-23
23.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路225號 4F/12F 2020-05-23
26.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 7F/21F 2020-05-23
21.6萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 3F/29F 2020-05-23
23.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −148 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 7F/35F 2020-05-23
54.4萬/坪 總價 5,423 萬（扣車位 4,933 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.57 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 6,532 萬 較當時 +1,109 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 11F/35F 2020-05-23
56.4萬/坪 總價 5,742 萬（扣車位 5,252 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.12 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 6,916 萬 較當時 +1,174 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 12F/24F 2020-05-22
39.1萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.35 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +625 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 7F/15F 2020-05-22
34.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.66 坪
現在能賣多少 891 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 7F/12F 2020-05-22
33.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.79 坪
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 7F/12F 2020-05-22
33.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區福康路19巷88號 1F/4F 2020-05-22
30.9萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房3廳4衛 權狀 97.01 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +613 萬（+20%）
臺中市西屯區大隆路54號 11F/12F 2020-05-22
20.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北二街115號 全F/4F 2020-05-22
40.8萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +773 萬（+20%）
臺中市西屯區東興路三段307號 6F/8F 2020-05-22
21.3萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +91 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路三段169號 9F/15F 2020-05-22
31.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.55 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +552 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 11F/26F 2020-05-22
29.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.25 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +552 萬（+20%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 13F/15F 2020-05-22
18.0萬/坪 總價 205 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡23年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +42 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路282號 8F/35F 2020-05-22
31.4萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,426 萬）
商辦 — 權狀 77.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +496 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路231巷6號 3F/12F 2020-05-22
11.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +96 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十九街198號 4F/9F 2020-05-22
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 20F/35F 2020-05-22
58.7萬/坪 總價 6,172 萬（扣車位 5,472 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 121.6 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 7,434 萬 較當時 +1,262 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 32F/35F 2020-05-21
66.3萬/坪 總價 6,675 萬（扣車位 6,165 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 111.93 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 8,040 萬 較當時 +1,365 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 32F/35F 2020-05-21
66.2萬/坪 總價 6,723 萬（扣車位 6,213 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.79 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 8,098 萬 較當時 +1,375 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 12F/12F 2020-05-21
34.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區玉門路233號 4F/25F 2020-05-21
21.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.16 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +481 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 18F/32F 2020-05-21
40.9萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,758 萬 較當時 +808 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 27,751–27,800 筆（第 556／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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